Что такое Росреестр и чем он занимается?

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — это государственный орган, который занимается регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведением единого государственного реестра недвижимости, а также созданием и поддержанием пространственных данных о территории Российской Федерации .

Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, подчиняющимся Правительству РФ. Он осуществляет свою деятельность через центральный аппарат в Москве, а также через свои территориальные органы в субъектах РФ.

Основные задачи Росреестра заключаются в следующем:

  • обеспечение правопорядка и защиты прав собственников недвижимости,
  • повышение эффективности использования и обращения с недвижимостью,
  • содействие развитию рынка недвижимости и ипотечного кредитования,
  • создание единой информационной среды о недвижимости и пространственных данных,
  • обеспечение доступности и достоверности информации о недвижимости и пространственных данных для граждан, организаций и государственных органов.

Для выполнения своих функций Росреестр взаимодействует с другими федеральными органами, органами субъектов РФ, местным самоуправлением, общественными организациями, а также с международными организациями и иностранными государствами.

Росреестр официально представлен на своем сайте , где можно найти различную информацию о его деятельности, услугах, новостях, контактах и т.д. Также на сайте Росреестра можно получить справочную информацию по объектам недвижимости в онлайн режиме , заказать выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) , а также ознакомиться с нормативными документами, регулирующими деятельность Росреестра.

Назначение и функции Росреестра

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — это федеральный орган исполнительной власти, который отвечает за организацию и ведение единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации .

Читайте также:  Секреты безопасного пароля для ВКонтакте: надежность и сложность

Назначение Росреестра — обеспечить правовую защиту собственников недвижимости, повысить эффективность управления государственным имуществом, способствовать развитию рынка недвижимости и инвестиционной привлекательности страны.

Основные функции Росреестра можно сгруппировать по следующим направлениям:

  • Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ним. Росреестр регистрирует права собственности, пользования, обременения и ограничения на недвижимое имущество, а также договоры купли-продажи, дарения, аренды, ипотеки и другие сделки, связанные с недвижимостью. Росреестр также выдаёт свидетельства о государственной регистрации права, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), копии документов, подтверждающих права на недвижимость.
  • Государственный кадастровый учёт недвижимости. Росреестр ведёт единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в котором содержится информация о всех объектах недвижимости на территории России, их местоположении, площади, кадастровой стоимости, категории земель, виде разрешённого использования и других характеристиках. Росреестр также выдаёт кадастровые паспорта на объекты недвижимости, выписки из ЕГРН, кадастровые планы территорий, технические планы объектов недвижимости.
  • Организация и развитие инфраструктуры пространственных данных. Росреестр создаёт и поддерживает единую геодезическую основу, единую государственную картографическую основу, единую государственную геодезическую сеть, единую государственную гравиметрическую сеть, единую государственную астрономо-геодезическую сеть, единую государственную систему координат, единую государственную систему высот, единую государственную систему времени и частоты, единую государственную систему геодезических и гравиметрических постоянных, единую государственную систему номенклатуры топографических карт, единую государственную систему обозначений на топографических картах, единую государственную систему классификации и кодирования географических объектов, единую государственную систему географических названий, единую государственную систему геоинформационного обеспечения, единую государственную систему геодезического обеспечения, единую государственную систему картографического обеспечения, единую государственную систему аэрофотосъёмки, единую государственную систему дистанционного зондирования Земли, единую государственную систему геомониторинга, единую государственную систему геостатистики, единую государственную систему геоаналитики, единую государственную систему геовизуализации, единую государственную систему геосервисов, единую государственную систему геопорталов, единую государственную систему геометаданных, единую государственную систему геостандартов, единую государственную систему геообразования, единую государственную систему геонауки.
Читайте также:  Как рассчитать количество блоков на дом: советы и инструменты

Росреестр также осуществляет контроль за соблюдением законодательства в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, кадастрового учёта недвижимости и инфраструктуры пространственных данных, а также координирует деятельность своих территориальных органов и подведомственных учреждений.

Организационная структура Росреестра

Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, подчиняющимся Правительству Российской Федерации. Росреестр осуществляет свою деятельность через центральный аппарат, территориальные органы и подведомственные учреждения.

Центральный аппарат Росреестра состоит из следующих структурных подразделений:

  • Аппарат руководителя Росреестра, в который входят советник руководителя, помощники руководителя, пресс-служба, юридическое управление, управление по взаимодействию с федеральными органами исполнительной власти и субъектами Российской Федерации, управление по взаимодействию с общественными организациями и гражданами, управление по вопросам международного сотрудничества и внешнеэкономической деятельности,
  • Департамент государственной регистрации прав, в который входят управление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, управление государственной регистрации прав на корпоративные права и сделок с ними, управление государственной регистрации прав на суда и сделок с ними, управление государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними, управление государственной регистрации прав на космические объекты и сделок с ними,
  • Департамент государственного кадастрового учёта, в который входят управление государственного кадастрового учёта земель, управление государственного кадастрового учёта объектов недвижимости, управление государственного кадастрового учёта лесов, управление государственного кадастрового учёта водных объектов,
  • Департамент картографии и инфраструктуры пространственных данных, в который входят управление геодезии и картографии, управление инфраструктуры пространственных данных, управление геоинформационных систем и технологий,
  • Департамент экономики и финансов, в который входят управление бюджетного планирования и учёта, управление финансового контроля и аудита, управление экономического анализа и статистики,
  • Департамент организационно-кадрового обеспечения, в который входят управление кадровой политики и социального развития, управление организационно-методического обеспечения, управление документационного обеспечения и делопроизводства,
  • Департамент информационных технологий, в который входят управление информационных систем и телекоммуникаций, управление информационной безопасности, управление информатизации и автоматизации,
  • Департамент государственной службы и антикоррупционной политики, в который входят управление государственной службы и кадрового резерва, управление антикоррупционной политики и противодействия мошенничеству, управление внутреннего контроля и надзора,
  • Департамент материально-технического обеспечения, в который входят управление имущественных отношений и закупок, управление транспортного обеспечения, управление эксплуатации зданий и сооружений.

Территориальные органы Росреестра представляют собой федеральные государственные учреждения, которые осуществляют функции Росреестра на территории соответствующих субъектов Российской Федерации. В настоящее время Росреестр имеет 85 территориальных органов, которые называются управлениями Росреестра по субъектам Российской Федерации. Каждое управление состоит из отделов, секторов и групп, которые отвечают за различные направления деятельности Росреестра. Кроме того, к территориальным органам Росреестра относятся межрайонные отделы Росреестра, которые осуществляют непосредственное взаимодействие с заявителями по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учёта.

Подведомственные учреждения Росреестра включают в себя два федеральных государственных бюджетных учреждения: Федеральную кадастровую палату Росреестра (ФКП Росреестра) и Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных (ФНТЦ ГКИПД). ФКП Росреестра является главным исполнителем бюджетных ассигнований Росреестра и осуществляет функции по организации и проведению государственного кадастрового учёта, а также по оказанию платных услуг в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учёта. ФНТЦ ГКИПД является научно-методическим центром Росреестра и осуществляет функции по разработке и внедрению научных и технических решений в области геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных.

Организационная структура Росреестра представлена на рисунке ниже:

Росреестр Центральный аппарат Территориальные органы Подведомственные учреждения
Руководитель Росреестра Аппарат руководителя Росреестра

Подчинение Росреестра

Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, подчиненным Правительству Российской Федерации. С января 2020 года Служба напрямую подчинена Правительству, ей были переданы полномочия по госполитике и регулированию в сфере земли и недвижимости. Ранее Росреестр входил в состав Министерства экономического развития России.

Вышестоящим ведомством Росреестра является Правительство Российской Федерации, которое утверждает основные направления деятельности Службы, назначает и освобождает от должности руководителя Росреестра, контролирует исполнение бюджета и плана мероприятий Службы, рассматривает отчёты о её работе и принимает решения по вопросам, отнесённым к её компетенции.

Подведомственными учреждениями Росреестра являются:

  • Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ФГБУ «ФКП Росреестра»), которая осуществляет функции по ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), оказанию государственных услуг и предоставлению публичной кадастровой информации,
  • Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных (ФГБУ «ФНТЦ ГКИПД»), который осуществляет функции по созданию и поддержанию инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации, разработке и внедрению научно-технических решений в области геодезии, картографии и дистанционного зондирования Земли.

Росреестр также сотрудничает с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными организациями и иными заинтересованными лицами по вопросам, относящимся к его сфере деятельности.

Роль Росреестра в государственной системе власти

Росреестр является важным звеном в системе государственного управления недвижимостью в Российской Федерации. Этот орган исполнительной власти выполняет ряд функций, направленных на обеспечение правопорядка, защиту прав собственников и общественных интересов в сфере недвижимости.

Росреестр подчиняется Правительству Российской Федерации и осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством, нормативными актами и распоряжениями Правительства. Росреестр также сотрудничает с другими федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, а также с саморегулируемыми организациями и кадастровыми инженерами.

Основные функции Росреестра можно сгруппировать в следующие блоки:

  • Регистрация и учёт прав на недвижимость. Росреестр регистрирует последние документы, подтверждающие права на недвижимость, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор купли-продажи. Также Росреестр ведет Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в котором содержатся все сведения об объектах недвижимости, их характеристиках, правообладателях и сделках с ними.
  • Предоставление государственных услуг. Росреестр предоставляет гражданам, организациям и органам власти различные услуги, связанные с недвижимостью. Например, выдача выписок из ЕГРН, справок о наличии или отсутствии недвижимости в собственности, копий документов, подтверждающих права на недвижимость, и т.д.
  • Кадастровый учёт. Росреестр осуществляет государственный кадастровый учёт недвижимости, то есть определение местоположения, площади, границ, категории, вида разрешенного использования и других характеристик объектов недвижимости. Кадастровый учёт является основой для налогообложения недвижимости, определения стоимости объектов, проведения земельных торгов и других целей.
  • Контроль за правильностью оформления документов. Росреестр проверяет соответствие документов, подаваемых на регистрацию прав и кадастровый учёт, требованиям законодательства. Также Росреестр осуществляет земельный надзор, то есть контроль за соблюдением правил использования и охраны земель, а также за проведением землеустройства.

Таким образом, Росреестр играет важную роль в государственной системе власти, обеспечивая правовую защиту недвижимости, её учёт и контроль, а также предоставляя доступ к информации о недвижимости всем заинтересованным лицам.

Краткая история образования Росреестра

Росреестр — это федеральный орган исполнительной власти, который занимается государственным кадастровым учетом недвижимости, государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктурой пространственных данных Российской Федерации. Росреестр был создан в 2008 году путем объединения трех ведомств: Росрегистрации, Роснедвижимости и Роскартографии. Однако история Росреестра уходит корнями в более ранние периоды развития России.

Первые попытки создать единую систему учета недвижимости в России относятся к XVIII веку, когда были проведены первые земские реформы и земские описи. В 1719 году Петр I издал указ «О ревизии», в котором предписывал проводить перепись населения и имущества каждые 20 лет. В 1765 году Екатерина II утвердила «Инструкцию о порядке разделения земель», которая определяла правила разграничения земель между государством, дворянством и крестьянством. В 1785 году был принят «Наказ о дворянском праве», который закреплял право собственности дворян на землю и крестьян. В 1797 году был создан Главный земельный учрежденный сенат, который занимался решением земельных споров и ведением земельных книг.

В XIX веке продолжалось развитие земельного законодательства и учета недвижимости. В 1805 году был принят «Закон о крестьянских землях», который устанавливал права и обязанности крестьян по отношению к земле. В 1816 году был создан Государственный земельный банк, который предоставлял кредиты на покупку земли. В 1844 году был введен «Закон о крестьянских поселениях», который регулировал порядок образования и управления крестьянскими общинами. В 1861 году была проведена крестьянская реформа, которая освободила крестьян от крепостной зависимости и дала им право пользоваться землей. В 1864 году была проведена земская реформа, которая создала местное самоуправление в сельской местности и поручила ему вести земельные дела. В 1883 году был создан Государственный земельный комитет, который занимался изучением и распределением земель.

В начале XX века земельный вопрос стал одним из основных причин социальных конфликтов и революционных движений в России. В 1906 году была проведена Столыпинская аграрная реформа, которая предусматривала выделение крестьянам отдельных наделов земли в собственность и создание крестьянских хозяйств. В 1917 году, после Февральской революции, был создан Временный земельный комитет, который разработал проект земельного закона, предполагающего национализацию земли и ее передачу в распоряжение земских советов. Однако этот проект не был реализован из-за Октябрьского переворота, после которого власть захватили большевики.

В 1918 году Советская власть приняла Декрет о земле, который объявил землю общенародной собственностью и запретил ее покупку, продажу, аренду и залог. Все земельные дела были переданы местным советам депутатов крестьян, рабочих и красноармейцев. В 1919 году был создан Народный комиссариат земледелия (Наркомзем), который стал первым предшественником Росреестра. Наркомзем занимался разработкой земельной политики, проведением земельных участков и регистрацией прав на землю. В 1922 году был создан Государственный земельный комитет, который взял на себя функции по земельному учету и контролю. В 1924 году был создан Государственный геодезический комитет, который занимался геодезическими и картографическими работами.

В 1929 году Советская власть начала коллективизацию сельского хозяйства, которая предполагала ликвидацию индивидуальных крестьянских хозяйств и объединение их в колхозы и совхозы. В 1930 году был создан Государственный комитет по земельным ресурсам, который занимался распределением земли между коллективными хозяйствами и государственными предприятиями. В 1932 году был создан Государственный комитет по землеустройству, который занимался планированием и организацией земельных работ. В 1934 году был создан Государственный комитет по картографии, который занимался созданием и изданием картографических изданий.

В 1946 году был создан Государственный комитет по земледелию, который объединил в себе функции по земельному учету, землеустройству, земельному контролю и земельному надзору. В 1953 году был создан Государственный комитет по геодезии и картографии, который объединил в себе функции по геодезии, картографии, аэрофотосъемке и геоинформатике. В 1960 году был создан Государственный комитет по земельным ресурсам и землеустройству, который з

Расшифровка и правильное написание названия Росреестра

Росреестр — это сокращенное наименование организации, которая полностью называется Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Эта служба отвечает за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за создание и ведение единой системы кадастрового учета недвижимости и инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации .

Расшифровка аббревиатуры Росреестр выглядит следующим образом:

Буква Слово
Р Российская
о Федерация
с служба
р регистрации
е государственной
е кадастра
с и
т картографии

Правильное написание названия Росреестра зависит от того, в каком контексте оно используется. В официальных документах и публикациях следует писать полное название службы с большой буквы: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. В неофициальных источниках можно использовать сокращенное название Росреестр, также с большой буквы. В тексте, где уже упомянуто полное название службы, можно писать Росреестр с маленькой буквы, если это не начало предложения. Например:

  • «По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в 2023 году было зарегистрировано более 10 миллионов сделок с недвижимостью» .
  • «Росреестр предоставляет возможность получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде через свой сайт» .
  • «росреестр ведет работу по созданию единой цифровой платформы для обмена пространственными данными между различными органами власти и организациями» .

Таким образом, расшифровка и правильное написание названия Росреестра зависят от того, какое название используется (полное или сокращенное) и в каком контексте оно употребляется (официальном или неофициальном).

Основные функции Росреестра и его территориальных органов

Росреестр — федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по организации единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.

Росреестр имеет подведомственные учреждения, такие как Федеральная кадастровая палата и Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных. Кроме того, Росреестр имеет территориальные органы в каждом субъекте Российской Федерации, которые осуществляют его функции на местном уровне.

Основные функции Росреестра и его территориальных органов можно сгруппировать по следующим направлениям:

  • Регистрация и учёт прав на недвижимость. Росреестр регистрирует последние документы, подтверждающие права на недвижимость, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор купли-продажи. Также Росреестр ведёт Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в котором содержится информация о всех зарегистрированных правах и сделках.
  • Предоставление государственных услуг. Росреестр предоставляет гражданам и юридическим лицам различные услуги, связанные с недвижимостью, такие как выдача справок, копий и выписок из ЕГРП, выдача кадастровых паспортов, оформление технического плана, проведение кадастровой оценки и т.д..
  • Кадастровый учёт. Росреестр ведёт Единый государственный реестр кадастрового учёта недвижимости (ЕГРКН), в котором содержится информация о всех объектах недвижимости, их местоположении, площади, категории, назначении, стоимости и других характеристиках. Росреестр также осуществляет постановку на кадастровый учёт новых объектов недвижимости, изменение и снятие с учёта существующих объектов, а также учёт и контроль за использованием земель.
  • Контроль за правильностью оформления документов. Росреестр проверяет соответствие документов, представляемых для регистрации прав и кадастрового учёта, требованиям законодательства, а также выявляет и пресекает нарушения в сфере недвижимости, такие как подделка документов, мошенничество, незаконное захват земель и т.д..

Таким образом, Росреестр и его территориальные органы выполняют важные функции по обеспечению правовой защиты и эффективного управления недвижимостью в Российской Федерации.

Регулирующие положения и документы, устанавливающие деятельность Росреестра

Росреестр — это федеральный орган исполнительной власти, который организует единую систему государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение государственного кадастра недвижимости, государственного земельного кадастра, государственного водного кадастра, государственного лесного кадастра, государственного кадастра недр, а также осуществляет геодезическую и картографическую деятельность в пределах своей компетенции.

Деятельность Росреестра регулируется различными нормативными правовыми актами, в том числе:

  • Конституцией Российской Федерации,
  • Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»» (с изменениями на 01.03.2021),
  • Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «»О государственном кадастре недвижимости»» (с изменениями на 01.03.2021),
  • Федеральным законом от 02.01.2000 N 28-ФЗ «»О государственном земельном кадастре»» (с изменениями на 01.03.2021),
  • Федеральным законом от 03.06.2006 N 74-ФЗ «»О государственном водном кадастре»» (с изменениями на 01.03.2021),
  • Федеральным законом от 04.12.2006 N 201-ФЗ «»О государственном лесном кадастре»» (с изменениями на 01.03.2021),
  • Федеральным законом от 21.02.1992 N 2395-1 «»О недрах»» (с изменениями на 01.03.2021),
  • Федеральным законом от 05.09.2019 N 287-ФЗ «»О геодезии, картографии и пространственных данных»» (с изменениями на 01.03.2021),
  • Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457 «»О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»» (с изменениями на 01.03.2021),
  • Приказами Росреестра, утверждающими различные перечни, классификаторы, правила, методики, формы и т.д., связанные с осуществлением его функций.

Например, приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, который содержит текстовые наименования и коды (числовые обозначения) видов разрешенного использования земельных участков. А приказом Росреестра от 02.09.2020 N П/0321 утвержден перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Таким образом, деятельность Росреестра основывается на законодательных и подзаконных актах, которые определяют его задачи, полномочия, обязанности и ответственность.

Дата создания Росреестра

Росреестр, официально известный как Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), был образован .

Дата создания Росреестра является ключевым моментом в его истории и связана с необходимостью эффективной организации регистрации, кадастра и картографии в России.

С момента своего образования Росреестр играет важную роль в поддержании системы государственного контроля над недвижимостью и земельными ресурсами в стране.

Основные моменты, связанные с датой создания Росреестра:

  • Официальное образование:
  • Цель создания: Обеспечение эффективной системы регистрации и контроля за недвижимостью и земельными ресурсами.

»

Оцените статью
Поделиться с друзьями
Инфо-клуб