Слухи о введении с марта 2022 года штрафов за остекление балконов наполнили интернет. Минстрой, однако, подчеркнул, что никаких нововведений не ожидается, а оштрафовать за остекление могут и сейчас. Накануне ряд СМИ со ссылкой на приказ Минстроя сообщили, что с 1 марта 2022 года в российских регионах начнут штрафовать за самовольную обшивку или остекление балкона. Уточнялось, что штраф за нарушение составит 5 тыс. рублей.
С 2022 года россиян начнут штрафовать за остекление балконов
| Россиян начнут штрафовать за обшивку и остекление балконов | Всем привет! Вы на канале «Владей Легко недвижимостью», и сегодня мы поговорим на тему: «Штраф за остекление балкона с 1 марта 2022 года».С 1 марта 2022 года. |
| Россиянам разъяснили новые штрафы за незаконное остекление балконов: Дом: Среда обитания: | На днях народ взбудоражила информация, что за самовольную обшивку и остекление балкона начнут штрафовать. Все корректировки оформления фасада необходимо будет согласовывать в специальных инстанциях. Сумма штрафа за нарушение составит пять тысяч рублей. |
| Можно ли застеклить балкон и лоджию: новый закон в 2023 | Хозяину «задраенного» балкона или лоджии выпишут штраф в пять тысяч рублей и обяжут вернуть конструкцию в первоначальный вид. Подробнее об этом читайте в материале «Россиян начнут штрафовать за остекление и обшивку балкона». |
| Остекление балконов закон с 1 марта 2022 года | Не торопитесь расстеклять балкон при первом же требовании — у вас (иногда) есть на него право. Источник: Илья Бархатов / В начале этой недели Минстрой огорошил всех якобы новыми правилами остекления балконов. |
Волгоградцы могут заплатить штраф за самовольное остекление балконов
| Минстрой прояснил, ждут ли россиян штрафы за остекление балконов | В федеральных СМИ появилась информация, что с 1 марта россиян будут штрафовать за остекленные балконы. Как пояснили в Минстрое России, штрафы за несогласованное остекление балконов в законе предусмотрены давно. |
| Можно ли застеклить балкон и лоджию: новый закон в 2023 | Россиян с марта следующего года начнут штрафовать за остекление и отделку балконов. |
| Штрафы за остекление балконов в Севастополе | Как по старым, так и по новым правилам, штрафов за остекление балконов не предусмотрено. В КоАП и ранее имелось наказание за незаконное переустройство или перепланировку в многоквартирном доме. |
Волгоградцы могут заплатить штраф за самовольное остекление балконов
В частности, россиян начнут штрафовать за самовольное остекление балкона. Если по плану дома балконы или лоджии не остеклены, то для остекления потребуется разрешение. В противном случае собственника смогут оштрафовать на пять тысяч рублей, а конструкцию придется демонтировать. Дополнительно могут оштрафовать за отделку балкона без разрешения некоторыми видами пластика, например, сайдингом.
В этом случае штраф будет выписан за нарушение противопожарных правил. Если при остеклении была перепланировка или переоборудование — демонтаж стены или выноса на балкон батареи отопления — штраф может быть увеличен еще на 2 500 рублей.
Например, ломать несущие стены без согласования нельзя нигде. Но детали могут расходиться.
Где-то, как в Москве, не нужно получать разрешение на остекление, если не нарушается прочность или несущие конструкции здания, работа инженерных или противопожарных систем, предусмотренный проектом архитектурный облик дома. В других регионах, даже если ничего такого не нарушается, согласовывать остекление балкона или лоджии все равно надо. На сколько оштрафуют за остекление балкона? Остекление балкона — это та же перепланировка.
Поэтому и штрафы за нее следует искать в соответствующей статье КоАП. Если суд обяжет привести в первоначальное положение то, что подверглось перепланировке, все работы необходимо будет проводить за свой счет. Как доказать, что балкон застеклен по правилам? Самое простое — хранить все чеки и договор на услуги монтажников, которые этот балкон застеклили.
Но в случае, если они не сохранились, можно обратиться в ту организацию, которая застеклила балкон, с просьбой предоставить документы о том, что они проводили работы. И организация может выдать эти документы. Это самое лучшее подтверждение, в котором будет прописано, когда именно этот балкон был остеклен. А если я купил квартиру с «незаконным» балконом?
По-хорошему, надо было еще перед покупкой оценить фасад дома и балкон и уже на этом этапе попросить у продавца соответствующие документы. Если поезд ушел, но контакты предыдущих владельцев сохранились, позвоните им, спросите, как и когда они стеклили балкон. И постарайтесь найти необходимые документы или свидетелей.
Застекление повысит нагрузку на конструкцию. Это, в свою очередь, может привести к снижению ее прочности и уменьшению срока эксплуатации. В ветхом или признанном аварийным жилье остекление балконов запрещено. Фото: Мир Квартир Остекление балкона считается переустройством или перепланировкой? По статье 25 ЖК РФ: переустройство — это монтаж инженерных сетей, электрического или санитарно-технического оборудования, их перенос, замена; перепланировка — это работы, при проведении которых изменяется конфигурация помещения. Обозначенные виды работ требуют получения разрешения — самовольно их проводить запрещено. Изменения, возникшие после окончания таких работ, вносят в технический план.
Кроме перепланировки и переустройства разрешение на остекление нужно получать в таких случаях: работы проводятся в здании, в котором чрезмерная нагрузка на плиту перекрытия может угрожать целостности конструкции; работы проводятся с выносом, но при условии, что расширение идет по плите или по парапету высотой более, чем 300 мм; остекление проводится совместно с другими работами, которые станут причиной изменения степени освещенности помещения. Это бывает в случае, если на балкон вместе со стеклопакетами или вместо них устанавливают сайдинг или другие облицовочные материалы, возводят стены; изменение фасада может затронуть интересы других собственников квартир или общедомовое имущество. При проведении работ на балконе может потребоваться разрешение банка. Оно необходимо в случае, если собственник жилья оформил ипотечный кредит и квартира используется в качестве залогового имущества. Таким образом банк предупреждает самовольные перепланировки и другие действия, которые могут снизить прочность конструкции или существенно уменьшить ее стоимость. Если работы проводятся с учетом строительных и других норм, в большинстве случаев финансовые организации не препятствуют собственникам квартир и дают разрешение. Не нужно получать разрешение в случае, если проводится: обшивка конструкций; установка новых дверей на входе в балкон; замена ранее установленных окон балкона; утепление лоджий. Что необходимо учесть, если нужно провести остекление балкона с выносом В таких случаях учитывают: мнение собственников других квартир, которые находятся в многоквартирном доме доме. Балкон — это часть фасада здания. Поэтому он считается общедомовым имуществом.
При этом, по словам юриста, судебные споры на этой почве возникают очень часто, так как люди рассматривают балкон как свое имущество и считают, что имеют полное право делать с ним все, что хотят. За самовольное остекление можно получить штраф в размере 2-2,5 тысячи рублей для граждан и 4-5 тысячи для должностных лиц. Юридическим лицам придется заплатить 40-50 тысяч.
Адвокат Алексей Гавришев напомнил, что собственников могут обязать убрать остекление и вернуть балкону прежний вид, если они не получили разрешение на проведение работ. Вопросу по поводу остекления балконов возникли из-за информации о том, что с 1 марта следующего года вступят в силу новые изменения. Представители Минстроя объяснили, что это правило не является нововведением, а граждане могут получить штраф за незаконное остекление и по старым правилам.
Россиян будут штрафовать за самовольную обшивку и остекление балконов. Мнение эксперта
Переустройство и перепланировка жилого помещения регламентируются в главе 4 ЖК РФ, причём этим понятия четко различаются. То есть изменение инженерных сетей и изменение планировки. Оба пункта требуют внесения изменений в технический паспорт помещения. Нас больше интересует перепланировка. Например, присоединение лоджии к кухне — это изменение планировки и площади. Перепланировка, в соответствии со статьей 26 ЖК РФ , проводится по согласованию с властями Севастополя.
Последовательность согласования такая. В местные органы самоуправления подаётся заявление, документы на право собственности, проект перепланировки, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений на такое переустройство и перепланировку помещения и технический паспорт. Полученное разрешение будет основанием для перепланировки. Если балкон не застеклен, можно его застеклить самостоятельно? В новых правилах прямого запрета для остекления балконов нет.
Если фасад здания имеет утверждённый вид, то остекление потребует изменения в паспорте фасада и потребуется согласование с властями Севастополя. Если у дома нет таких требований, то проблем с остеклением не будет. Согласно действующему федеральному законодательству Жилищному кодексу, Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, Гражданскому кодексу , к общему имуществу в многоквартирном доме относятся только балконные плиты. Парапет, козырек, балконные двери, проёмы и окна относятся к личному имуществу, содержание которого проводит собственник.
Самое простое — хранить все чеки и договор на услуги монтажников, которые этот балкон застеклили. Но в случае, если они не сохранились, можно обратиться в ту организацию, которая застеклила балкон, с просьбой предоставить документы о том, что они проводили работы. И организация может выдать эти документы. Это самое лучшее подтверждение, в котором будет прописано, когда именно этот балкон был остеклен.
А если я купил квартиру с «незаконным» балконом? По-хорошему, надо было еще перед покупкой оценить фасад дома и балкон и уже на этом этапе попросить у продавца соответствующие документы. Если поезд ушел, но контакты предыдущих владельцев сохранились, позвоните им, спросите, как и когда они стеклили балкон. И постарайтесь найти необходимые документы или свидетелей. Вы — новый собственник, и вам отвечать за всё, что творится в квартире. Как согласовать остекление? На перепланировку балкона собственникам жилья необходимо получить специальное разрешение. Чтобы убедиться, что возможность изменений предполагается проектом строительства дома, следует обратиться в архитектурную инспекцию и в ТСЖ.
Фактически нужно собрать три подписи, чтобы узаконить перепланировку: от местной администрации, архитектурной инспекции и управляющей компании или ТСЖ. Но во всем есть свои исключения. К примеру, если по проекту здание предусматривает остекление этот момент уточните у застройщика , то проводить его после получения ключей можно без согласований. А вот если вы решили остеклить квартиру в старой хрущевке, понадобится разрешение от застройщика или администрации. Что еще нельзя делать с балконом?
Как рассказал «ВМ» председатель Союза жилищных организаций Москвы, член Комитета по ЖКХ ТПП РФ Константин Крохин, неоднозначная формулировка в предыдущих редакциях Минстроя о правилах пользования жилым помещением нередко становилась причиной судебных споров между коммунальщиками и владельцами. Проблема заключалась в том, что не было до конца понятно, что можно переоборудовать на балконах жилых помещений, а что нельзя. С введением нового приказа Минстроя ситуация станет более упорядоченной.
По его словам, ситуация с балконами и их обустройством не нова, особенно для Москвы, где эта мера уже применяется: — Новое положение уточняет, что собственник обязан поддерживать жилое помещение в соответствии с техническим паспортом. Стало быть, эта норма направлена на борьбу с перепланировками и переустройствами самих квартир, которые не соответствуют техпаспорту. В то же время это положение дает зеленый свет региональным властям учитывать свои местные правила касаемо переустройства балконов и лоджий, а также иных переделок. Это означает следующее: если по плану дома балконы не имеют остекления, то со следующего года придется брать разрешение у местных служб и властей для переоборудования.
Другие случаи Остекление будет считаться незаконным, если оно не включено в проект здания. Конечно, жителей новостроек это не коснется — современные застройщики включают в проект пластиковые или алюминиевые профили. Но вот тем, кто установил стекла самостоятельно после 1 марта 2022 года, придется заплатить штраф в 5 000 рублей, а также демонтировать новую конструкцию. Чтобы узаконить остекление, которое приравняют к перепланировке, предстоит обратиться в уполномоченные органы и получить разрешение.
Россиян будут штрафовать за самовольную обшивку и остекление балконов. Мнение эксперта
В документе говорится, что с первого марта будущего года владельцам квартир запрещают самовольное остекление балконов. Кроме того, собственника жилья могут обязать к приведению незаконно остекленного балкона в его первоначальный вид. С марта 2022 года вступают в силу новые правила эксплуатации жилья. Кто и в каком размере может получить штраф за остекление балкона/лоджии? Непосредственно штрафов за незаконное остекление балконов после 1-го марта 2022 года в законодательстве РФ нет. Существуют штрафы за незаконную перепланировку квартиры или нежилого помещения, которым является балкон или лоджия.
Волгоградцы могут заплатить штраф за самовольное остекление балконов
Как избежать штрафа при остеклении балкона С 1 марта 2022 года россиян начнут штрафовать на 5 тысяч рублей за остекление балкона С 1 марта 2022 года в силу вступят новые правила, которые запрещают самостоятельную обшивку или остекление балконов. Об этом говорится в приказе Минстроя, который был опубликован на официальном портале ведомства. Читайте также: Как доказать, что балкон застеклен по правилам? В приказе «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» сказано, что подобные изменения запрещают проводить нанимателям в квартирах и домах, которые используются по договору социального найма. Собственникам жилья нужно получить специальное разрешение на перепланировку балкона. Чтобы убедиться, что возможность изменений предполагается проектом строительства дома, необходимо обратиться в архитектурную инспекцию.
В ряде регионов приняты специальные нормы, запрещающие что-либо менять в архитектуре дома, и в Петербурге такой запрет есть. Он распространяется не только на исторические здания, но и на дома массовой застройки статья 18 кодекса «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге». То есть получается, что при любом остеклении балконов или замене окон УК могут трактовать эти действия как нарушение и требовать всё вернуть к исходному состоянию? Оказывается, что нет. Плеханова Наталья Свечникова. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утверждёнными в регионе и городе проживания. Генеральный директор компании «Спецстрой-М» Александр Головин рассказал, в каких случаях претензий к фасаду даже при замене окон быть не может. В части балконного остекления формально нужно разрешение местных властей, а в некоторых регионах — решение общего собрания собственников. Для справки: в Москве штраф за остекление балкона, которое может быть признано переустройством, — 2500 рублей, а в Петербурге — до 5000 рублей.
Тех, кто остеклил себе балкон без согласования до вступления постановления в силу то есть, до 21 января 2006 года , это правило не касается: сделали и сделали. Тем, кто модернизировал балкон позже, придется как-то доказывать свою правоту, а собственникам, которые только планируют провести такие работы, лучше согласовать изменения. Это связано с тем, что у большинства современных зданий фасад также закреплен в документах. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания. В каждом регионе действует свой закон о перепланировке. В базовых вещах они сходятся. Например, ломать несущие стены без согласования нельзя нигде. Но детали могут расходиться. Где-то, как в Москве, не нужно получать разрешение на остекление, если не нарушается прочность или несущие конструкции здания, работа инженерных или противопожарных систем, предусмотренный проектом архитектурный облик дома. В других регионах, даже если ничего такого не нарушается, согласовывать остекление балкона или лоджии все равно надо. На сколько оштрафуют за остекление балкона? Остекление балкона — это та же перепланировка. Поэтому и штрафы за нее следует искать в соответствующей статье КоАП. Если суд обяжет привести в первоначальное положение то, что подверглось перепланировке, все работы необходимо будет проводить за свой счет. Как доказать, что балкон застеклен по правилам? Самое простое — хранить все чеки и договор на услуги монтажников, которые этот балкон застеклили. Но в случае, если они не сохранились, можно обратиться в ту организацию, которая застеклила балкон, с просьбой предоставить документы о том, что они проводили работы.
Так что давайте разберемся, почему нельзя стеклить балконы или все-таки можно? Почему нельзя стеклить балкон? Потому что балкон по большому счету не совсем ваш. К личному имуществу относятся парапет и козырек балкона, балконные двери и проемы, окна. За их содержание отвечаете вы. И можете делать с ними что захотите. В пределах разумного и в рамках закона. В каком-то смысле закон направлен и на пополнение казны, поскольку штрафы за перепланировку немаленькие. Кого заставят демонтировать остекление? Вкратце: согласно закону, если по плану дома у балкона нет остекления, нужно брать разрешение у местных служб и властей для переоборудования. Менять окна в уже застекленном балконе можно. Что-то ломать во имя панорамного балкона — только по согласованию. Переделывать или демонтировать остекление балкона могут заставить владельцев квартир, расположенных в домах с фасадами, закрепленными в паспорте строения. В основном это касается исторических зданий. Тех, кто остеклил себе балкон без согласования до вступления постановления в силу то есть, до 21 января 2006 года , это правило не касается: сделали и сделали. Тем, кто модернизировал балкон позже, придется как-то доказывать свою правоту, а собственникам, которые только планируют провести такие работы, лучше согласовать изменения. Это связано с тем, что у большинства современных зданий фасад также закреплен в документах.
Правда ли, что россиян начнут штрафовать за остекление и обшивку балконов?
марта 2022 г. начнут действовать новые правила пользования жилыми помещениями, в связи с чем россиян начнут штрафовать за самовольную обшивку или остекление балконов. В документе говорится, что с первого марта будущего года владельцам квартир запрещают самовольное остекление балконов. Кроме того, собственника жилья могут обязать к приведению незаконно остекленного балкона в его первоначальный вид. марта 2022 г. начнут действовать новые правила пользования жилыми помещениями, в связи с чем россиян начнут штрафовать за самовольную обшивку или остекление балконов.
Налоги и расплата за балкон: что ждет собственников в 2022 году
В Минстрое также уточнили, что "внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъектов. Санкции за их нарушение, если такие акты были приняты, также устанавливаются на местном и региональном уровнях". О том, как организован процесс согласования остекления и обшивки балконов в Барнауле, редакция amic. Соответствующий запрос направлен в городскую администрацию. Надзорные органы уже сейчас обладают такими полномочиями.
За самовольное и не согласованное остекление гражданам грозит штраф в размере от 2 до 2,5 тысячи рублей, для должностных лиц — в два раза больше. Самые крупные штрафы предусмотрены для юридических лиц — до 50 тысяч рублей, добавил Хантимиров.
Если внимательно ознакомиться с содержанием соотв. Радиатор отопления, установленный в жилом помещении МКД, обслуживает не только отдельно взятое помещение, но и участвует в создании теплового контура здания в целом, то есть служит своеобразного рода защитой для общедомового имущества соотв.
Опять же, демонтаж радиатора или его отключение могут привести к разбалансировке всей внутридомовой системы отопления, поэтому радиаторы - неотъемлемая часть внутридомовой системы отопления точно таким же образом, как балконное ограждение - неотъемлемая часть балконной плиты и балкона в целом, поскольку без такого ограждения сама по себе балконная плита какого-либо смысла не имеет и эксплуатироваться не может. Не так уж и сложно понять, что без радиаторов отопления ввод МКД в эксплуатацию невозможен, в то время как без унитазов и раковин ввод МКД в эксплуатацию вполне себе возможен, в связи с чем все ваши потуги пропихнуть в обсуждение ваши частно-унитазные фантазии - пук в лужу. Пока же ваши мозги заточены лишь на то, чтобы сослаться на чью-либо позицию, в то время как собственной позиции по этому и другим вопросам у вас нет. Что конкретно вы, как детсадовец, знаете про схемы обмана при начислении платы за содержание жилого помещения?
А то чет заявлений и эмоций много с вашей стороны, а состоятельных доводов и иных обоснований таких заявлений - ровным счетом 0.
С 1 марта 2022 года изменяются правила смены обшивки и установки стёкол на балконах и лоджиях. С этой даты россиян будут штрафовать за неправильное остекление балконов и обшивку сайдингом.
Там, где это не предусмотрено в техпаспорте дома в качестве элементов фасадов, штраф составит 5000 рублей. Чтобы избежать штрафных санкций, необходимо произвести согласование в профильных инстанциях. Данное требование начнёт действовать после вступления приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», которые предусматривают штраф за отдельные виды ремонта и перепланировки жилого помещения.
В частности, в документе указана следующая информация: «… не производить переустройство или перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 ЖК РФ».
Изменения договора вступают в силу через 5 дней с момента публикации. Клиент разрешает Исполнителю использовать видеофрагменты смонтированных видеороликов длительностью до 1 минуты на сайте и в своем портфолио. Исполнитель отчуждает Клиенту исключительные права на результаты смонтированного видеоролика, а также на все материалы, созданные Исполнителем с участием Клиента. Клиент разрешает Исполнителю обрабатывать свои персональные данные и предоставляет ему право осуществлять их сбор, систематизацию, накопление, хранение, обновление, изменение. Подготовка к монтажу видео и фото материалов Клиент предоплачивает полную стоимость услуг по монтажу видео и фото материала.
Клиент направляет Исполнителю видео и фото материалы на его электронную почту. А также предоставляет конкретные пожеланиями по монтажу: желаемая длительность ролика, оформление дизайн, эффекты , текст, музыкальные предпочтения, дополнительные опции, сценарий при наличии , 3. Время и оплата Исполнитель работает по Повременной системе оплаты. Минимальная длительность работ составляет 10 минут изготовленного видео материала. Стоимость видеосъемки составляет 5 000 Пять тысяч рублей в час, в том числе в выходные или праздничные дни. Оплата производится безналичным путем посредством выставления счета Исполнителем, или наличным путем через кассовый аппарат Исполнителя.
Видеосъемка Видеосъемка осуществляется на 1 камеру с использованием комплекта светового оборудования студии, либо на территории Заказчика с применением переносного светового оборудования.
С 2022 года россиян начнут штрафовать за остекление балконов
Так, граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на окна и балконные двери с улучшенными качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление. Как обстоят дела с остеклением балконов. Конкретного пункта про остекление в правилах не было и нет. То есть в новой редакции ничего не написано о том, что вот раньше-то было можно остеклять как угодно, а с 1 марта — запрещено под угрозой штрафа. Новые правила эксплуатации жилья, вступающие в силу 1 марта 2022 года, обяжут собственников жилья привести незаконно остекленный балкон в его первоначальное состояние. Мера направлена на борьбу с перепланировками.