Регионы Северного Кавказа получат 8 млрд рублей на субсидии по оплате услуг ЖКХ.
Изменения в сфере ЖКХ в 2023 году
| «Коммуналка» опережает инфляцию - эксперт об утвержденном правительством росте тарифов ЖКХ | Стоимость жилищных услуг государство не контролирует, и УК повышают эту плату самостоятельно. |
| Эксперт объяснила, сколько сэкономят пенсионеры на отмене комиссий за оплату ЖКХ | Эксперт Народного фронта в сферах жилищно-коммунального хозяйства, строительства и жилищной политики. |
| Эксперт назвал объекты ЖКХ, на которые надо найти деньги в первую очередь | Аргументы и Факты | ЖКХ ЭКСПЕРТ (@) в TikTok (тикток) |74.1K лайк.26.7K честный эксперт ЖКХ Светлана Калинина – эксперт в сфере ЖКХ со те новое видео. |
| Новости в рубрике «ЖКХ», статьи и пресс-релизы на сайте Выберу.ру» | Эксперт Ковалев напомнил россиянам о бесплатных услугах ЖКХ. |
Эксперты по ЖКХ рассказали, как платить за отопление меньше
| Журнал ЖКХ эксперт | Депутат Госдумы Светлана Разворотнева заявила, что в России будет принята комплексная программа развития строительной отрасли и ЖКХ до 2035 года. |
| Эксперт объяснил, как можно уменьшить плату за ЖКХ - 31.03.2023, ПРАЙМ | Разработка методологических подходов к оценке способности домохозяйств оплачивать жилищно-коммунальные услуги. |
| Эксперт ЖКХ – 2023 | В России последовательно модернизируется инфраструктура жилищно-коммунального хозяйства, качественная работа которого является неотъемлемым и обязательным условием. |
Эксперты по ЖКХ рассказали, как платить за отопление меньше
В тех домах, где в силу различных причин не было возможности установить прибор учета, общедомовые расходы будут по-прежнему оплачиваться согласно муниципальным нормативам. По теме.
Эксперт считает, что сотрудничество государства и частных предприятий в сфере ЖКХ должно быть сведено к минимуму. Она должна подвергаться государственному контролю», — цитирует эксперта «Царьград». Также стоит учитывать и тот факт, что нередко целые новые районы подключаются к старым коммунальным сетям, возведенным еще в СССР и не рассчитанным на такую нагрузку. Как итог — люди остаются без отопления и воды в квартирах.
Стоит обратить внимание на соответствие температуры отопления нормативам. Если будет зафиксирован факт несоблюдения нормы, то по счету за отопление можно не платить. Александра Пашкова.
Фатима Кривенцова отмечает, что есть сложности с кем, как именно банки определят, что оплату производит льготник. Особенно много вопросов вызывает оплата онлайн или через сторонних лиц например, в ситуациях, когда за родителей платят дети. Эксперт подчеркнула, что закон вступит в силу с 1 июля 2024 года. К этому моменту ожидаются подробные разъяснения.
Эксперт Федорук объяснил, как не потерять деньги из-за отключений воды
Пока неизвестно, каким образом будет исполняться закон. Фатима Кривенцова отмечает, что есть сложности с кем, как именно банки определят, что оплату производит льготник. Особенно много вопросов вызывает оплата онлайн или через сторонних лиц например, в ситуациях, когда за родителей платят дети. Эксперт подчеркнула, что закон вступит в силу с 1 июля 2024 года.
Что делает застройщик в реальности? Он берет на себя эти обязательства, а потом старается тихой сапой хотя бы от части этих обязательств избавиться, чтобы не сокращать себе прибыль», — подчеркивает Перла. Не менее остро в сфере ЖКХ стоит и проблема коррупции, подытожил эксперт. Ранее стало известно, что в Подмосковье арестован начальник котельной после отключения отопления в домах.
Три законопроекта в ЖКХ и их значение для УО: разъясняет эксперт 18 апреля 2023 547 прочитали 64 В марте 2023 года в жилищные НПА внесены десятки изменений, но законодатели продолжают вносить и рассматривать новые инициативы в этой сфере. Законопроекты в сфере ЖКХ за I квартал 2023 года — в видеообзоре Елены Шерешовец В новом выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец проанализировала наиболее важные законопроекты по вопросам ЖКХ за I квартал 2023 года: Эксперт прокомментировала законопроекты, принятые в первом чтении, — они касаются работы по управлению МКД, содержанию общего имущества, предоставлению коммунальных услуг и проведению капремонта. Сейчас владельцы помещений в МКД выбирают управляющую организацию на период от года до пяти лет, но при этом имеют право в любой момент провести ОСС и выбрать другую компанию. Согласно документу, необходимо исключить такие ситуации и оставить собственникам право в любой момент сменить УО только в том случае, если она не выполняет условия договора управления.
Хотя года на самом деле мало, цикл технической эксплуатации за такой период невозможно ни реализовать, ни оценить, но давайте начнём хотя бы с одного года», — отметила Елена Шерешовец, комментируя документ.
Эта схема распространена практически во всех странах, кроме России, и во многих домах индивидуального жилищного строительства", — рассказал Степура. Директор управляющей компании и эксперт по развитию ЖКХ Юрий Подобед предложил другой вариант — установку индивидуальных тепловых станций. По его мнению, подобная гибкая система индивидуального теплоснабжения отдельных домов или кварталов была бы уместна, особенно в ветхих домах, где теплоёмкость изношена.
Дырявые трубы и воровство в ЖКХ коммунальщики "повесят" на жильцов: эксперт о новых нормах
Эксперт в сфере ЖКХ Константин Крохин отмечает, что попытки запустить систему умных счетчиков предпринимаются властями с определенной периодичностью. Как власти предлагают бороться с коммунальным коллапсом. Жилищно-коммунальное хозяйство, тарифы на электроэнергию, тепло, воду, вывоз мусора, отопление; просрочка платежей за услуги ЖКХ, долги бизнеса за энергоресурсы и.
Все новости
| Изменения в сфере ЖКХ в 2023 году | Новости от Роскачества | Как власти предлагают бороться с коммунальным коллапсом. |
| Эксперт рассказал о состоянии сферы ЖКХ в России — 21.02.2023 — В России на РЕН ТВ | В России могут отменить идентификацию при оплате услуг ЖКХ до 60 тысяч рублей. |
В России в мае начнет действовать закон о должниках по ЖКХ
Как власти предлагают бороться с коммунальным коллапсом. Не менее остро в сфере ЖКХ стоит и проблема коррупции, подытожил эксперт. ООО «Эксперт ЖКХ» оказывает полный комплекс услуг юридического и информационно-расчетного обслуживания предприятий жилищно-коммунального хозяйства. В мае вступят в силу изменения в российском законодательстве, касающиеся должников по услугам ЖКХ, сообщается в telegram-канале Госдумы РФ. О Комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественного совета при Минстрое России. На качество услуг также влияет изношенность жилищного фонда, проблемы коммунальной инфраструктуры и бюрократизированность ЖКХ.
Эксперт "ЖКХ-Контроль" Петров оценил антивандальные поправки в Гражданский кодекс
Однако очень малая доля частных компаний сочла такие вложения привлекательными. Первая, конечно, отсутствие окупаемости. Действительно, в крупных городах и особенно в сфере теплоснабжения концессии заключаются достаточно охотно. Но если говорить про малые города, сельскую местность — там тысячи километров сетей с крайней степенью износа и низкие тарифы. Был расчет Ассоциации водоканалов, согласно которому, чтобы окупились инвестиции в водоканал города Щекино в Тульской области , нужно 130 лет.
На таких условиях ни один инвестор, естественно, не придет», — рассказала заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева. Участвовать в столь сложных и длинных инвестициях могут себе позволить только крупные игроки, малому и среднему бизнесу это не под силу, отмечает эксперт. Кроме того, по мнению Крохина, многое зависит от руководителей регионов. А в других — инертны, депрессивны.
Пришел, место получил и начинает раздавать должности своим друзьям, знакомым, родственникам», — подытожил специалист. Так как в России механизм передачи в концессию еще не отлажен, губернаторам нужно активно заниматься повышением привлекательности отрасли для инвесторов. Единственный выход Эффективным решением проблем модернизации ЖКХ оказался федеральный проект «Инфраструктурное меню», запущенный в 2021 году. Тогда в стране появились дополнительные механизмы госфинансирования инфраструктурных проектов, которые повысили их окупаемость и привлекательность для инвесторов.
Во-первых, регионам стали выдавать инфраструктурные бюджетные кредиты с низкой ставкой — 3 процента годовых — и сроком погашения до 15 лет. Во-вторых, частные деньги стали привлекать через инфраструктурные облигации: их выпускают под конкретный объект, который требует больших вложений, но обещает гарантированный доход. Предполагается, что с помощью этих двух механизмов в ближайшие годы регионы получат около 650 миллиардов рублей. В среднем по миру в них вкладывают 60 процентов бюджетных средств и 40 процентов частных инвестиций.
У нас до последнего времени пытались на одних инвесторах: говорили, что сейчас придет бизнес и всю разрушенную инфраструктуру нам поправит. Но бизнес — не благотворитель, он тоже должен был извлекать какую-то прибыль, а тарифы при этом не поднимать Светлана Разворотневазаместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, исполнительный директор «ЖКХ Контроль» Концессии не принесли ощутимых результатов, заявляет Разворотнева: деньги не вкладываются, практически нет заемных средств, соглашения не выполняются. Этот подход доказал, что при государственных вложениях и инвестор нормально идет, и тариф не поднимается», — говорит исполнительный директор «ЖКХ Контроль». По ее словам, теперь в правительстве признали, что финансирование ЖКХ — не черная дыра и не просто затратный проект, а вклад в экономику регионов, рабочие места, рынки сбыта для отечественных производителей, налоги в местные бюджеты.
Кроме того, средства нужно направлять и на адресную поддержку нуждающимся, в частности, выделение субсидий при наличии долгов, считает Разворотнева. Тем не менее выделеные на обновление инфраструктуры в 2021 году 150 миллиардов рублей оказались недостаточной суммой, заявила управляющий партнер аналитического агентства WMT Consult Екатерина Косарева. Разумеется, 150 миллиардов рублей в соотношении с масштабом работ — если не капля в море, то сумма небольшая», — заявляет аналитик. В 2020 году замглавы Минстроя Максим Егоров оценил необходимую для полной модернизации сумму минимум в 4 триллиона рублей.
Например, инвестор берет на себя обязанность вкладывать только на 20-30-й год — сначала он эксплуатирует и ничего не вкладывает. За этим никто не присматривал. У муниципалитетов не было и нет ни навыка, ни опыта взаимодействия с концессионерами — пришел жулик, наговорил с три короба, и с ним договорились», — рассказала депутат. Теперь, когда государство через ФНБ выдает дешевые и длинные кредиты регионам, в том числе на условиях привлечения частных инвесторов, присутствует рассмотрение заявок, анализ документов и контроль со стороны ответственных органов, «дело пойдет гораздо более энергично», резюмировала исполнительный директор «ЖКХ Контроль».
В июне 2022 года на ежегодном форуме «Недвижимость в России» Минстрой озвучил некоторые промежуточные результаты федпроекта.
Также стоит учитывать и тот факт, что нередко целые новые районы подключаются к старым коммунальным сетям, возведенным еще в СССР и не рассчитанным на такую нагрузку. Как итог — люди остаются без отопления и воды в квартирах. Что делает застройщик в реальности? Он берет на себя эти обязательства, а потом старается тихой сапой хотя бы от части этих обязательств избавиться, чтобы не сокращать себе прибыль», — подчеркивает Перла.
Я считаю, что цифровизация, будущее, важнее, чем текущая инфраструктура. Очень важно задавать тренды. Если у нас будет десять суперпримерных умных городов, остальные подтянутся. С другой стороны, если эти деньги будут потрачены на то, чтобы проблемы ЖКХ ушли бы, например, проблема реноваций или плохих дорог. Если это будет улучшать инфраструктуру так, чтобы мы могли бы впоследствии более эффективно внедрять концепцию Умного города, тогда я только "за", - сказал Акопян. Эксперт уточнил, что выделенные на IT-решения средства, которые остаются, например, по итогам года, разумно направлять на улучшение отрасли. Однако это не должно негативно сказываться на построении и развитии Умных городов. В цифровизации ЖКХ, как полагает эксперт, следует в первую очередь концентрироваться на потребителе. В идеале должна появиться единая система с цифровым ассистентом.
Подробнее можно прочитать по ссылке. Источник здесь. А в Ленинградской области напротив увеличится размер взноса на капитальный ремонт в 2024 году.
В России подняли цены на жилищные услуги: за что придется платить больше
Эксперт отметил, что часть обращений в суде связана с ситуации, когда жителям были неверно начислены суммы. В РФ уже существует возможность не оплачивать некачественные жилищно-коммунальные услуги, рассказал эксперт, комментируя идею депутата Госдумы Василия Власова дать. Коммунальным службам хотят поручить очистку балконов от наледи. Направить 4,5 трлн рублей на модернизацию жилищно-коммунального хозяйства поручил президент Владимир Путин, выступая с посланием Федеральному Собранию.