ЦБ оценил вероятность кризиса на рынке жилья после отмены льготной ипотеки. Накануне эксперты заявили РИА Новости о перегреве на рынке российской недвижимости в ряде регионов, в том числе из-за развития льготной ипотеки.
Рынок недвижимости готовит сюрпризы: что будет с ценами на жилье в 2024 году
| С 1 ноября на рынке недвижимости ждут новый тренд: как изменится стоимость квартир и домов | Как меняется рынок, после того как вторичное жилье оказалось сильно дороже новостроек. |
| Новости. Недвижимость | Недвижимость. Показывать материалы всех типов. |
| Недвижимость - последние новости от | Новости рынка недвижимости в России и мире, аналитические обзоры и мнения экспертов, юридические советы, анонсы важнейших событий; рекомендации по дизайну интерьеров, мультимедийные материалы. |
| Недвижимость в Москве и регионах России: новости, цены, строительство на | | Новости и прогнозы рынка недвижимости. Цены на жильё и мнения экспертов. |
| Новости от Недвижимость РИА Новости | Отраслевое медиа о недвижимости «Риэлти Таймс» – свежие новости рынка новостроек и ипотеки. |
С 1 ноября на рынке недвижимости ждут новый тренд: как изменится стоимость квартир и домов
Плановый срок завершения процесса - июль 2024 го... Мониторинг, проведенный специалистами портала Arendator. Февраль 2024 года в Молдавии ознаменовался мощным ростом показателей в промышленности. Вице-премьер, министр экономического развития и цифровизац... В Санкт-Петербурге на продажу выставили торговый комплекс "Миллер-центр", расположенный на проспекте Испытателей. Как сообщает портал abn. Это будет первый магазин за пределами торгово-развлекательного центра "...
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации.
В ближайшее время не стоит ждать значительного понижения или повышения цен на недвижимость, отмечают эксперты.
Однако предложение постепенно будет сокращаться и в будущем приведет к повышению стоимости квартир. Поэтому если вы решили приобрести недвижимость, рекомендуем скорее ознакомиться с предложениями банков. Подобрать наиболее выгодный вариант можно здесь.
Также мы регулярно публикуем актуальные комментарии и авторитетные мнения экспертов как о массовом сегменте недвижимости, так и об элитном.
Выбираешь квартиру? Помогу найти вариант со скидкой и по старой цене.
Эксперты недвижимости прогнозируют снижение цен на квартиры в одном из сегментов
- Новости Красноярска - СИБДОМ
- С 1 ноября на рынке недвижимости ждут новый тренд: как изменится стоимость квартир и домов
- ✮ Блог для риэлторов ✮ новости недвижимости
- Что ждет россиян на рынке недвижимости в 2023 году?
Движение.ру | Медиа о рынке недвижимости
Рассылки «Ведомостей» — главные деловые новости на ваш email. Рынки коммерческой недвижимости сохраняют сдержанный рост. Разумная Недвижимость — новостной аналитический проект о рынке недвижимости Санкт-Петербурга и покупке продаже жилья. Самые свежие новости, обзоры, публикации, мнения экспертов, аналитика, мониторинг цен, рейтинги жилых комплексов и локаций. Главная Новости Тема дня Как будет развиваться рынок недвижимости в 2024 году и стоит ли покупать квартиру. Все самые последние и актуальные новости Рынка недвижимости на Актуальные новости про недвижимость, свежая информация от застройщиков: цены на квартиры, акции, аналитика и обзоры.
Главная страница
| Новости и статьи в рубрике Новости рынка – ГдеЭтотДом.РУ | Скорее всего, российский рынок недвижимости ждет серьезное падение цен. |
| Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости к лету | самые свежие новости рынков и инвестиций на РБК Инвестиции. |
| Новости и аналитика рынка недвижимости в интернет-журнале МИР КВАРТИР | Президент Russia Sotheby’s International Realty Елена Мариничева о том, какие тенденции наблюдаются на рынке зарубежной недвижимости и можно ли россиянам купить собственность в Европе. |
| Жилищный рынок вступил в зону опасной нестабильности | Новости рынка недвижимости в России и мире, аналитические обзоры, юридические советы, анонсы важнейших событий.`. |
| Новости от Недвижимость РИА Новости | Аналитика, новости, подкасты и многое другое о мире недвижимости и не только в журнале Этажи. |
✮ Блог для риэлторов ✮ новости недвижимости
Самые актуальные новости и аналитика рынка недвижимости в рубрике "Новости рынка". Рынки коммерческой недвижимости сохраняют сдержанный рост. Все самые последние и актуальные новости Рынка недвижимости на Главные новости рынка недвижимости в Воронеже и Воронежской области. Статьи о покупке квартиры, новостройках, продаже и аренде вторичного жилья, загородных домов, земельных участков, коммерческой недвижимости, офисов. Рынки коммерческой недвижимости сохраняют сдержанный рост. Рынок недвижимости не стоит на месте, каждый день происходят важные события, которые влияют на сферу строительства.
Новости недвижимости и строительства Краснодарского края
Однако рост курса доллара и разогнавшаяся инфляция вынудили Центробанк пойти на ужесточение денежно-кредитной политики. Это не могло не сказаться на рынке недвижимости. В сентябре-октябре 2023 года спрос и цены выросли как для первички, так и для вторички. Во-первых, ситуация экономической нестабильности подтолкнула к покупке тех, кто давно ее планировал, но откладывал. Хотя рост ключевой ставки пока никак не затронул льготную ипотеку, люди заволновались. Вдруг условия изменят в худшую сторону или вообще отменят ее досрочно?
Тогда купить квартиру в новостройке станет проблематично. Что касается вторичного рынка, повышение спроса обусловлено желанием людей запрыгнуть в последний вагон. Многие получили одобрение заявок до роста ключевой ставки и теперь спешат выйти на сделку. В начале 2024 года спрос на недвижимость на первичном и вторичном рынках снизился Что будет с ценами на недвижимость на первичном рынке Согласно данным РИА Недвижимость , спрос на рынке недвижимости в 2024 году будет падать. На начало 2024 года снижения цен на недвижимость в новостройках замечено не было, несмотря на приближающийся кризис на рынке жилья.
Причина — высокая себестоимость строительства из-за подорожания расходных материалов. В ситуации с покупкой квартир на первичном рынке стоит обратить внимание на один нюанс: покупателям, имеющим на руках одобрение на ипотеку от банков, которые ввели комиссию для застройщиков, поступает предложение оплатить ее самостоятельно. Некоторые застройщики предлагают потенциальным клиентам ценовое меню вместо итоговой стоимости квартиры, откуда выходит, что цена напрямую зависит от кредитора. Но главный вопрос, который висит в воздухе, — сохранят ли вообще льготную ипотеку. Разница между рыночной и субсидированной ставками значительно выросла.
А значит, государству придется компенсировать коммерческим банкам существенную сумму с каждой одобренной заявки. К тому же Минфин и Центробанк не раз заявляли, что льготная ипотека разгоняет цены на новостройки, создавая неадекватный разрыв в стоимости первичного и вторичного жилья. Многие эксперты полагают, что после окончания действующих программ помощь от государства станет более адресной. Возможно, введут дополнительные ограничения по разным параметрам. Вот что по поводу цен на первичное жилье говорит эксперт.
Мнение эксперта Андрей Рябов Директор по маркетингу компании EKF Повышение ключевой ставки на различных временных отрезках по-разному повлияет на спрос и предложение — соответственно, и на цены. Например, в краткосрочном периоде на горизонте одного-двух месяцев покупатели будут стремиться закрыть сделки по уже одобренным кредитам, поэтому вряд ли мы увидим значительное снижение цен. Так, например, в сентябре этого года, несмотря на повышение ставки, был зафиксирован рекорд по количеству сделок в новостройках в Московском регионе. Было продано более 21 тысячи квартир и апартаментов. Ситуацию спасает льготная ипотека.
Видя повышение ставки и усиление инфляции, покупатели стараются быстрее купить квартиру. Соответственно, и цена квадратного метра в новостройках после небольшого снижения весной этого года снова начала расти. В среднесрочном периоде ситуация может измениться.
Аналитики связывают рост с увеличением себестоимости строительства т... Его можно приобрести, например, в садовом некоммерческом товариществе СНТ или на землях, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство ИЖС. Эксперты рассказали "РГ", где выгодн... Специалисты комплекса городского хозяйства в этом году проведут капитальный ремонт около 900...
Реконструкция крупнейшего в Забайкалье производственно-логистического комплекса запланирована в Чите. Плановый срок завершения процесса - июль 2024 го... Мониторинг, проведенный специалистами портала Arendator.
Что будет с ценами? Единственный позитивный момент в повышении ставок — перспектива падения цен.
Все эксперты сходятся во мнении, что это неизбежно. Раньше такого не было. Активным же рынок вторичного жилья будет к концу года. Связано это с психологией людей и желанием завершить все важные дела в уходящем году. Люди часто стараются решить квартирные вопросы в этот период, — объясняет эксперт.
На это также влияет курс доллара, на фоне которого многие не готовы продавать свою недвижимость, потому что рубль обесценивается и, простыми словами, люди предпочитают хранить свои сбережения в бетоне. RU Еще один эксперт, аналитик, директор Prosperity Capital Management Алексей Кривошапко считает, что подешевеет не только вторичка, но и квартиры на первичном рынке. При этом новостройки должны упасть в цене раньше. Это определенный показатель того, что разогретый ипотечный спрос толкал цены вверх. Я думаю, что эффект от повышения ключевой ставки и ставок по ипотечным кредитам в первую очередь будет на первичку, а не на вторичку.
Застройщикам придется либо дисконты какие-то давать, либо цены снижать, — считает Алексей Кривошапко.
Сайт может содержать контент, не предназначенный для лиц младше 16 лет. Все права защищены. Перепечатка и использование материалов данного ресурса допускаются только с письменного согласия администрации сайта.
Получайте статьи почтой
- Получайте статьи почтой
- Новости недвижимости Москвы и России - МК
- лента новостей
- Что происходит с рынком недвижимости в России и выгодно ли будет покупать жилье в 2023 году?
- Новости от Недвижимость РИА Новости
Новости рынка недвижимости
Эксперты, которые постоянно анализируют рынок недвижимости, делятся своими прогнозами на 2024 год. Новости. Объявлены победители розыгрыша «Домклик исполняет мечту». Выбрал дюжину источников по рынку недвижимости и сделал недельную сводку новостей. Обзоры рынка недвижимости. Прогнозы стоимости аренды жилья. Рекомендации по ипотеке и инвестициям в недвижимость. : Главные новости рынка недвижимости в Москве и России.
Станут ли квартиры больше и доступнее? Прогноз экспертов по рынку недвижимости
Застройщики вынуждены придумывать новые акции, предлагать сниженную ставку на ипотечные программы и оформлять кешбэк, чтобы удержаться на рынке. Настоящее изменение цен произойдет, если закончится субсидирование ипотечных ставок после 1 июля 2024 года.
Условия становятся сложнее, поэтому застройщики взяли некую паузу. Будет ли спрос на недвижимость в 2024 году На вопрос будут ли покупатели по-прежнему приобретать недвижимость на новых условиях и легко ли преодолимы новые условия по ипотеке, Ирина Викторовна отметила, что это очень интересное ипотечное время. Она напомнила, в конце 2022 года Центробанк уже давал прогнозы относительно возможного поднятия первоначального взноса ПВ именно по государственным программам. Фото: 1MI Но для заемщиков эта цифра оказалась роковой, так как началась работа по охлаждению ипотечного рынка. На сегодняшний день эта тенденция не сбавляет своих оборотов. Фото: 1MI Руководитель РГР рассказала, что люди, имеющие средства для первоначального взноса, предпочитают вкладывать их в недвижимость на льготных условиях, нежели держать на счету и иметь пассивный доход. Новые условия не останавливают, потому как не все программы изменились. Поддержка рождаемости и многодетных семей тоже актуальна, но льготная ипотека конечно упадет в спросе.
Спрос на ипотечные программы Глава агентства недвижимости «Этажи» рассказал про соотношении программ по ипотеке в своей практической работе.
Объем чиновничьей ипотеки для размножающихся россиян почти не изменился. Источник - обзор от дом.
Если интересуетесь актуальными ставками на рынке, загляните в этот обзор от дом. В брошюре много таблиц и цифр. Может пригодиться.
Путин внезапно связал дешевую ипотеку с высокой ставкой ЦБ. Звучит интригующе. Контекст заявления можно выяснить в источнике.
Аренда дорогого жилья в Москве бьет рублевые рекорды. Источник - РБК. Истинную причину роста рублевых цен вы прекрасно знаете.
Выглядит она так. Забавный казус случился недавно в Госдуме. Особый интерес представляет пояснительная записка.
Рекомендую почитать. В Турции мы первые по количеству купленной недвижимости За Март наши 146 млн. Следом идут арийцы с 182 квартирами.
Urban Awards - ведущая премия на рынке новостроек, с 2017 года проходит и в Санкт-Петербурге. Принимаем к оплате: Ваш запрос на анализ принят! Как только ваш запрос будет обработан, вы получите письмо со ссылкой для просмотра анализа.
В Ростове прокуратура требует от «Газтрансбанка» снести самозастрой в центре города
- Продавать сейчас или потом?
- Стоит ли покупать квартиры?
- Новости недвижимости Москвы и России - МК
- Последние новости в сфере недвижимости
- Какие факторы влияли на рынок недвижимости в 2022 году?