Данная норма имеет свои исключения: лицо, которое купило квартиру или дом и в течение 90 дней продало свое старое жилье, не уплачивает налог с продажи недвижимости в 2022 году. В отличие от инвентаризационной стоимости, по которой налог на имущество считали ранее, кадастровая учитывает не только себестоимость жилья, но и важные характеристики вроде транспортной доступности и инфраструктуры.
Новости партнеров
- За что нужно платить
- В Москве растут налоги на недвижимость. В чем причина?
- В Москве растут налоги на недвижимость. В чем причина?
- Налог на квартиры и дачи предлагается ввести для миллиардеров с 2024 года
- Определение дарения и налога на него
- Когда нужно платить налог при продаже недвижимости
Обманутых дольщиков освободили от НДФЛ при получении новых квартир
В этом случае налог уплачивается в тех же случаях, что и для российских организаций. Например, это может быть жилье для сотрудников. Если не работаете в России через постоянные представительства, объектом налогообложения будет пп. СБИС напомнит о сроках уплаты имущественного налога и рассчитает его автоматически в зависимости от региональной ставки. В том числе и по обособкам. А еще сформирует декларацию и проверит ее перед отправкой в налоговую. Еще не в СБИС?
В каких случаях не нужно платить налог Не нужно платить имущественный налог: если недвижимость включена в перечень имущества, которое не облагается налогом ; имущество движимое, включая п. При этом штраф не может быть меньше 1 000 руб. Или п. Штраф для должностного лица — от 300 до 500 руб. Когда сдавать налоговую декларацию По «кадастровой» недвижимости По объектам с кадастровой стоимостью компании отчитывались последний раз за 2021 год. За 2022 год и далее по «кадастровой» недвижимости отчитываться не нужно.
Зато требуется подать уведомление по ЕНП по налогу организаций на имущество с «кадастровой» стоимостью.
RU - сообщи новость первым! Подписка на URA. RU в Telegram - удобный способ быть в курсе важных новостей! Подписывайтесь и будьте в центре событий.
Это не единственный шаг навстречу россиянам в этом вопросе со стороны государства за последнее время. Так, с 1 января 2020 года вступили в силу изменения в Налоговом кодексе РФ ст.
Начиная с этой даты, многим из тех, кто получил возможность улучшить свои жилищные условия, не придется ждать 5 лет, чтобы не платить в казну НДФЛ. Но обо все по порядку. Факт дня Самая крупная по номиналу банкнота мира — 1 миллиард триллионов пенге — это денежная единица Венгрии, которая была выпущена в 1946 году. Другой факт Что такое нaлoг c пpoдaжи квapтиpы Очевидно, что деньги, которые физическое лицо отдает в государственную казну, — это плата за полученную прибыль с продажи жилой или коммерческой недвижимости. Такой сбор — норма для любой цивилизованной страны. Реализация дорогого имущества квартира или дом явно относятся к этой категории может служить некоторым лицам основным источником дохода. В этом случае бенефициар обязан выполнить свой конституционный долг в виде уплаты казенного сбора.
К счастью, если вы не злоупотребляете этой возможностью чаще, чем раз в 5 лет, налог платить не придется ни при каких обстоятельствах. В противном случае вам следует внимательно разобраться с требованиями налогового законодательства. Совкомбанк делает квартиры на первичном и вторичном рынках доступными для семей с детьми с господдержкой. Важно понимать, что это разграничение не имеет никакого отношения к гражданству. Можно быть гражданином РФ, но не быть налоговым резидентом России. И наоборот — им вполне может быть иностранец без российского паспорта. Чтобы стать резидентом РФ, нужно находиться на территории страны не менее полугода 183 дня в общей сложности за календарный год.
Такому физическому лицу, помимо прочего, позволено использовать налоговые вычеты в соответствии с российским законодательством. Как определить срок владения недвижимостью Определяющий показатель, который выносит вердикт: платить налог или нет — срок владения жильем до момента продажи. В большинстве случаев он начинается со дня регистрации права собственности в Росреестре , но есть некоторые исключения: при получении жилого помещения по наследству срок стартует с момента смерти наследодателя словами юриста — с открытия наследства ; если речь идет о недвижимости, приватизированной до 1998 года, независимо от того, когда вы зарегистрировали право владения в Росреестре, ФНС будет считать его с момента реальной покупки; в особом случае — получение квартиры по программе реновации актуально для жителей столицы — срок владения считается с момента приобретения предыдущего жилья. Государство заинтересовано в том, чтобы граждане могли улучшить свои жилищные условия В каких случаях платить не нужно Если вы владели квартирой домом, комнатой и т.
Популярные вопросы За что нужно платить Налог на имущество нужно платить ежегодно. Его платят как за жилье квартиры, индивидуальные дома, комнаты , так и за другую недвижимость например, машино-места , поясняет аттестованный налоговый консультант, управляющий партнер ЮРЛ Групп Семен Николаев. Ставки Базовые ставки налога перечислены в Налоговом кодексе.
Однако местные власти могут варьировать эти ставки. Им разрешено как снижать их до нуля, так и увеличивать но максимум - в 3 раза. Также можно менять ставки в зависимости от кадастровой стоимости недвижимости устанавливая "пороги" стоимости для той или иной ставки , от вида объекта и его местонахождения. В Москве ставки налога меняются в зависимости от стоимости недвижимости, говорит Николаев. В Санкт-Петербурге, для сравнения, недвижимость, которая стоит 20-300 млн руб. В 2014 году жители Вологодской области подали в суд заявление, требуя снизить ставку по налогу на имущество, рассказывает эксперт. Они заявили, что местные власти установили слишком высокие ставки налога.
Однако суд пришел к выводу, что решение властей не противоречит законодательству. Как узнать, от какой суммы рассчитывают налог Налог рассчитывают, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Это официальная стоимость помещения или дома, которая регулярно пересматривается. Узнать кадастровую стоимость, говорит адвокат Екатерина Тютюнникова, можно: через интернет. Например, через сервис на сайте Росреестра, где нужно указать адрес квартиры или дома. Можно указать кадастровый номер объекта указан в документах о собственности ; заказав выписку из Единого госреестра недвижимости ЕГРН на портале госуслуг. В этом документе также будет указана кадастровая стоимость.
При этом сразу учитываем налоговый вычет. Допустим, у вас есть квартира в Москве общей площадью 85 квадратных метров и при этом нет льгот. В выписке из ЕГРН указано, что кадастровая стоимость квартиры на январь 2022 составляла 12,850 млн руб. Вычитаем из площади квартиры 20 кв. Может ли сумма налога оказаться меньше расчетной: налоговые вычеты Может. Существуют налоговые вычеты, говорит Николаев. Они уменьшают площадь жилья, за которую нужно платить.
Соответственно, уменьшается кадастровая стоимость, из которой рассчитывают налог. Сколько именно метров можно "вычесть", зависит от вида недвижимости: Владелец квартиры или части жилого дома может не платить за 20 кв. Собственник комнаты или части квартиры - за 10 кв. Хозяин индивидуального дома вправе вычесть сразу 50 кв.
Готовят выгодные поправки по НДФЛ за квартиру
Рассчитываться «налог на ипотеку» должен от разницы между 2/3 ключевой ставки и ставкой по займу. Многие владельцы жилья до сих пор уверены, что платить налоги со сдачи его в аренду не обязательно, потому что «никто же не узнает». Новости и аналитика Горячие документы Информация Минфина России и ФНС России НДФЛ при продаже жилья в новых регионах: исчисляем минимальный предельный срок владения недвижимостью. Рост налога на имущества может быть связан с изменением кадастровой стоимости объекта. Стало известно о резком повышении налога на недвижимость в России в новом 2024 году. Это скажется и на размере налога на жилье, рассказал агентству "Прайм" заслуженный юрист России Иван Соловьев.
Обсуждение (10)
- Почему растут налоги на недвижимость
- Когда нужно платить налог при продаже недвижимости
- Юрист Соловьев: налог на недвижимость за 2024 год вырастет из-за переоценки
- Налог на имущество физических лиц
- Как и за какое имущество нужно заплатить налог в 2023 году
- Какие дома не облагаются налогом на имущество
Обманутых дольщиков освободили от НДФЛ при получении новых квартир
более чем на 20 %. Сейчас граждане платят налог на недвижимость по кадастровой стоимости, тогда как организации по многим объектам делают налоговые отчисления, исходя из балансовой стоимости. Расскажем, как рассчитать налог на недвижимость в 2024 году, если ею владеет физическое лицо. Налог на имущество за последние несколько лет заметно вырос в связи с тем, что теперь он во многих регионах рассчитывается исходя из кадастровой, а не. Новости и аналитика Горячие документы Информация Минфина России и ФНС России НДФЛ при продаже жилья в новых регионах: исчисляем минимальный предельный срок владения недвижимостью.
Налог на имущество физических лиц в 2023 году и изменения
Поэтому размер налога на жилье тоже вырастет, рассказал агентству "Прайм" заслуженный юрист России Иван Соловьев. Разморозка на деле означает, что налог на недвижимость повысится ровно пропорционально повышению кадастровой стоимости, но не сразу после этой новости. В 2016 году, когда в Подмосковье с застройщиков стали взимать налог на нераспроданные к моменту завершения строительства квартиры, власти региона заявляли, что это простимулирует застройщиков продавать жилье быстрее и, следовательно, дешевле. Данная норма имеет свои исключения: лицо, которое купило квартиру или дом и в течение 90 дней продало свое старое жилье, не уплачивает налог с продажи недвижимости в 2022 году. Россиянам, владеющим какой-либо недвижимостью в стране, необходимо оплатить налог на имущество до 1 декабря.
Кто может не платить налог на имущество в 2023 году
Подписывайтесь одним нажатием! Если у вас есть тема, пишите нам на WhatsApp:.
Как снизить налог на недвижимое имущество при продаже Если возникла необходимость продать жилье до того, как истечет минимальный срок пользования, владельцу придется уплатить налог. Однако и в данной ситуации государство стоит на стороне гражданина. На законодательном уровне предусмотрены налоговые льготы, которые существенно снижают налог от продажи квартиры или дома. Уменьшить налог можно следующими способами: Применение имущественного вычета. Покупка и продажа одного объекта в течение календарного года.
Продажа имущественных долей отдельными договорами. Все вышеперечисленные способами затрагивают применение имущественного вычета. Имущественный вычет - это сумма, на которую уменьшается налогооблагаемый доход. То есть НДФЛ уплачивается не со всей суммы дохода, а с разницы между доходом и суммой вычета. Изменения в налоговом законодательстве Подводя итоги, хочется выделить основные изменения в отношении сделок с недвижимостью, которые вступят в законную силу с 1 января 2022 года. Во-первых, в России вводится прогрессивная налоговая шкала. При этом данное изменения касается не только обеспеченных слоев населения.
Во-вторых, обязанность по уплате налога появляется у владельца недвижимого объекта в случае, если между приобретением право собственности и продажей прошло менее 3 лет. Третье изменение коснулось нерезидентов РФ.
Нижний Новгород, ул. Максима Горького, д.
При любом использовании материалов сайта и сателлитных проектов, гиперссылка hyperlink www.
Максима Горького, д. При любом использовании материалов сайта и сателлитных проектов, гиперссылка hyperlink www. Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Новости компании» оплачены рекламодателем.
Налог на имущество в 2023 году. Изменения и нюансы
Это прежде всего пенсионеры. А также большой ряд других людей, среди которых Герои Советского Союза и Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней; инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, дети-инвалиды; участники Великой Отечественной войны и других боевых операций из числа военнослужащих, проходивших службу, а также партизаны; ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС; военнослужащие или бывшие военнослужащие, имеющие общую продолжительность службы 20 лет и более; члены семей военнослужащих, потерявших кормильца; родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, и другие категории. Налоговая льгота предоставляется при соблюдении следующих условий: имущество не используется в предпринимательской деятельности; кадастровая стоимость имущества не превышает 300 млн руб. Если, например, у пенсионера в собственности три квартиры, то имущественный налог не будет взиматься с одной квартиры, а за две другие нужно будет заплатить. Пенсионер сам выбирает квартиру, которая подпадает под льготу. Какие еще льготы существуют?
Для недвижимости применяется налоговый вычет. В жилом доме он предоставляется за 50 кв. Иными словами, этот метраж не учитывается при расчете годового налога на имущество. На каждый объект недвижимости - один налоговый вычет. Для них налогооблагаемая площадь сокращается на 7 кв.
Как получить льготы? Налоговые уведомления формируются в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС. Их можно отследить и через госуслуги. ФНС сегодня уже сама проверяет, есть ли у того или иного гражданина права на льготу.
Кроме них процедуру переоценки традиционно прошли здания, помещения, сооружения и объекты незавершённого строительства. Следовать трендам рынка Чтобы провести переоценку кадастровой стоимости, часть данных об объекте берут из Единого государственного реестра недвижимости. Там содержится наименование недвижимости, а также информация о площади, уточнённом местоположении, годах постройки, материале стен.
Кроме того, для правильных расчётов важна актуальная цена объекта на открытом рынке недвижимости. Жилые дома за городом подорожали сильнее городских. Читайте по теме: Чтобы накопить на квартиру в Крыму, нужно не есть 22 года Предположения аналитика подтверждаются данными. Что это значит? Рост кадастровой стоимости крымской недвижимости указывает, что в будущем налог на недвижимость в регионе тоже изменится. Это произойдёт уже в январе, как только обновлённые данные вступят в силу. А значит, с 2024 года крымчане будут вынуждены платить за своё имущество больше.
В этом году была завершена оценка всех объектов, кроме земельных участков, которые были переоценены в прошлом году. По данным Росреестра, результаты кадастровой оценки были утверждены в 82 регионах России. Новая кадастровая стоимость будет применяться при расчете налога на имущество в 2024 году. Оплатить налог нужно будет до декабря 2025 года.
Он должен сообщить о своем выборе в налоговую службу в течение года, за который платится налог те, кто получил налоговое уведомление осенью 2023 года, должны были сообщить о своем выборе до конца 2022 года. Направить уведомление о выборе можно несколькими способами: лично придя в налоговую службу или в МФЦ, через личный кабинет на сайте ФНС, отправив письмом по обычной почте. Если уведомление не было подано, то налоговая служба сама определяет, на какой объект распространить льготу - обычно это та недвижимость, налог за которую больше. Если льготник согласен с таким выбором "по умолчанию", то, в принципе, можно не беспокоиться и уведомлений не подавать.
Однако бывают жизненные ситуации, когда владельцу все же стоит озаботиться подачей уведомления. Например, у пенсионера есть две квартиры - в Москве и в маленьком городке. Налог за столичную квартиру больше, поскольку выше ее кадастровая стоимость, но с его уплатой готовы помочь дети, которые живут вместе с пенсионером. А вот квартиру в маленьком городе они давно советуют продать, платить за нее не хотят, и пенсионер сам вносит налоговые платежи за нее. Получается, что пенсионеру выгоднее воспользоваться льготой по уплате налога на квартиру в маленьком городе, для этого нужно подать уведомление. Иногда льготы устанавливают для определенных видов недвижимости. Так, в Москве предусмотрен льготный порядок налогообложения апартаментов, приводит пример Николаев. Когда и куда должно прийти уведомление о необходимости заплатить налог Налоговая служба должна направить владельцу недвижимости уведомление не позднее 30 дней до наступления срока платежа, уточняет Николаев.
В нем должен быть расчет стоимости и собственно квитанция для оплаты. То есть уведомления должны были прийти владельцам квартир, домов, дач и гаражей до 1 ноября. При этом в уведомлении речь может идти о налогах не более чем за три предыдущих года. То есть осенью 2023 года уже не могут прислать требование заплатить налог за 2019 год или еще более давние периоды. Те, у кого есть доступ к "Личному кабинету налогоплательщика" на сайте налоговой службы, получат уведомление в электронной форме, бумажное им, как правило, не присылают. Могут ли вообще не отправить уведомление Могут. Но это, скорее, исключение из правил, говорит Николаев. Уведомление не присылают, если: сумма налогов менее 100 рублей сама рассылка при этом обошлась бы дороже , к 1 января пройдет более трех лет с года, за который должен был быть уплачен налог.
Например, осенью 2023 года не получит уведомления об уплате налога собственник, который продал имущество в 2019 году, собственник - льготник и вообще не должен платить налог. Налоговое уведомление может не прийти и в случае, если у налоговой службы вообще нет сведений о каком-то имуществе гражданина. Однако в этом случае владелец имущества обязан сообщать в налоговый орган о наличии собственности, отмечает Николаев. Это нужно сделать, если налогоплательщик ранее не получал налоговые уведомления и не платил налоги. Сообщить в Федеральную налоговую службу ФНС об этом и приложить копии документов о правах на недвижимость нужно один раз до конца следующего года. К примеру, о квартире, купленной в 2022 году, нужно сообщить налоговикам до конца 2023 года. Сделать это можно через МФЦ. Если собственник недвижимости имеет личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, то уведомление об оплате налога придет только в электронном виде в личный кабинет, говорит Тютюнникова.
Налог на недвижимость. Как платить, сколько, когда?
Остальные перешли на «кадастровый» расчёт в разное время: коэффициент 0,2 сейчас применяется в 15 регионах РФ, коэффициент 0,4 — в 21, коэффициент 0,6 — в 28. Как Госдума обуздает налоги Коэффициент отменят Депутаты предлагают отменить дальнейший рост коэффициента, зафиксировав его максимальный показатель на уровне 0,6. После того как коэффициент в регионе достигнет предела 0,6, формула расчёта налога будет меняться таким образом, чтобы каждый следующий год платёж не увеличивался больше чем на 10 процентов. Как пояснил глава палаты, этот ограничитель введён для того, чтобы региональные власти не могли накрутить налоги с помощью повышения налоговой ставки или кадастровой стоимости. Перерасчёты в пользу граждан Но и это ещё не всё: перерасчёт уже уплаченных налогов будет производиться только в сторону их уменьшения. Кроме того, в ситуациях, когда человек через суд оспорит необоснованно завышенную кадастровую стоимость, перерасчёт будет вестись не с даты подачи заявления об оспаривании как это происходит сейчас , а с даты начала применения ошибочной стоимости. Ещё одну несправедливость депутаты выявили в порядке определения налоговой базы в случаях изменения площади недвижимости, её назначения и прочих характеристик. В настоящее время в текущем налоговом году такие изменения не учитываются при расчёте взноса — законопроект исправляет этот недостаток. Льготы для всех Ещё несколько пунктов законопроекта должны навести порядок в вопросах распределения льгот. Во-первых, планируется выделить в самостоятельную льготную категорию детей-инвалидов.
Каждый год нам приходит пять платежек на всех владельцев. Средняя сумма моей доли за последние пару лет была чуть больше 500 рублей, примерно 560 рублей. В этом году я получила налоговое уведомление, где за пятую долю сумма превысила 1200 рублей. Я очень удивилась, учитывая, что это квартира практически у МКАД. Почему переоценили нашу квартиру фактически в два раза? Меня сильно занимает этот вопрос». Новые суммы налоговых требований не связаны с повышением кадастровой стоимости, говорят эксперты. Причина в том, что до сих пор мы пользовались льготным периодом налогообложения для собственников недвижимости, а теперь он закончился, объясняет управляющий партнер консалтинговой группы «Ирвикон» Ирина Вишневская. Ирина Вишневская управляющий партнер консалтинговой группы «Ирвикон» «Кадастровая стоимость недвижимости была заморожена мэром Москвы Собяниным дополнительно на один год.
Для этого надо подготовить и направить мотивированное заявление в специальную комиссию или в подразделения Росреестра. Чаще всего вопрос приходится решать в суде. Основанием для пересчета может стать отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости, который необходимо заказать в специальной организации и приложить к заявлению. Если решение окажется положительным, налог пересчитают уже из новой суммы, заключил Соловьев.
Зато требуется подать уведомление по ЕНП по налогу организаций на имущество с «кадастровой» стоимостью. Срок — 25 февраля. За 2023 год с учетом выходных — 26 февраля. По недвижимости со среднегодовой стоимостью Срок сдачи декларации по налогу на имущество со среднегодовой стоимостью зa 2023 год и далее — 25 февраля по итогам отчетного года. В 2024 году срок сдачи выпадает на 26 февраля. За 2022 год отчитывались не позднее 25 марта 2023 с учетом выходных — 27 марта. Если у вас несколько объектов, которые находятся в одном регионе и облагаются по балансовой стоимости, то по ним можно подать одну декларацию. Чтобы не было проблем с налоговой, ежегодно до 1 февраля направляйте в ФНС уведомление о таких объектах. За 2022 год такое уведомление можно было направить до 1 марта. Ставки, которые установлены именно в вашем регионе, можно узнать на сайте ФНС. Налоговый и отчетный период Налог рассчитывают и платят за год. Срок уплаты налога на имущество организаций — 28 февраля по итогам отчетного года. В течение года также необходимо уплатить авансовые платежи, если уплата авансов предусмотрена региональным законом. Срок для аванса с 2023 года — 28 число месяца, следующего за отчетным периодом.
Налоговики рассказали «НИ», кого коснётся «налог на льготную ипотеку»
В каких случаях можно законно не платить налог с продажи жилья, читайте в материале Сравни. В каких случаях можно законно не платить налог с продажи жилья, читайте в материале Сравни. Ранее Владимир Путин предложил освободить семьи с двумя и более детьми от уплаты налога с продажи жилья, если они в течение года направят сохраненные таким образом средства на приобретение новой жилплощади.
Семьям с двумя детьми не придется платить НДФЛ после продажи жилья
Категории налогоплательщиков и или объектов недвижимости, на которых будут распространяться новые правила, также будут определять в регионах. При этом применяться будут законы того региона, в котором физлицо состоит на учете по месту жительства, а не по месту расположения объекта недвижимости. По мнению экспертов, нововведение даст импульс развитию рынка вторичной недвижимости. Аренда апартаментов — для самозанятых С 2023 года самозанятые смогут сдавать в аренду апартаменты. Ранее применение специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» позволяло легально сдавать лишь квартиры. При этом у самозанятых нет необходимости представлять отчетность и платить налог при отсутствии дохода за налоговый период. Однако ранее, поскольку апартаменты не относятся к жилой недвижимости, сдать их в аренду по льготной налоговой ставке самозанятые не могли.
Как сообщает "Российская газета" , обманутые дольщики имеют право на денежное возмещение своих затрат из средств Фонда развития территорий, но региональные законы могут предусматривать и другие формы компенсации — к примеру, предоставление другого жилья. В этом случае НДФЛ пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков платить не придётся. На Дальнем Востоке вопрос с обманутыми дольщиками пока до конца не решён.
Как напомнил заслуженный юрист России Иван Соловьёв, кадастровая стоимость недвижимости отличается от рыночной и рассчитывается по: району; строительным материалам; экономике в населённом пункте. От неё в дальнейшем зависит налог за 2024 год, который нужно будет заплатить до декабря 2025-го. Так что есть время всё рассчитать и подготовиться. Как рассчитать налог на недвижимость Сперва нужно узнать кадастровую стоимость в выписке из Единого госреестра недвижимости ЕГРН.
Для этого придется отправить заявление в специальную комиссию или в подразделения Росреестра. Здесь пригодится оценка рыночной стоимости жилья. Уже год как можно платить налоги через Единый налоговый счёт. Как он работает и как им лучше пользоваться, чтобы не трепать себе нервы, — читайте здесь.
Налог на имущество организаций в 2024 году
Стало известно о резком повышении налога на недвижимость в России в новом 2024 году. Размер налога на жилье увеличится в следующем году после того, как в стране завершилась кадастровая переоценка недвижимости, приведшая к росту стоимости объектов на 20–25%. Расскажем, за какое имущество нужно заплатить налог, как рассчитать налог на имущество для юридических лиц, и как отчитаться по налогу в 2024 году. Но сейчас, если владеешь жильем менее пяти лет, при продаже надо заплатить подоходный налог 13%. В России предлагают повысить сумму, необлагаемую подоходным налогом, при продаже квартир и частных домов. Рассчитаем полную сумму налога на имущество по кадастровой стоимости для квартиры в Омске за 2022 год.
Через сколько можно продать квартиру без налога
- Названы последствия неуплаты налога на имущество до 1 декабря: Дом: Среда обитания:
- В 2024 году вырастет налог на недвижимость
- На сколько выросли налоги
- А можно не платить вообще? Как разобраться с налогом за продажу жилья и не попасть на штраф