новость о рынке недвижимости от 2024-02-16 - Когда ключевая ставка вернется к значениям 8-10%, рассказали в ЦБ. ЦБ в октябре повысил ключевую ставку выше ожиданий рынка — сразу на 2%, с 13% до 15%. Банк России повысил ключевую ставку на 200 б.п., до 15%, превысив ожидания рынка.
ЦБ в третий раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 16%
На что влияет ключевая ставка Банковские кредиты и депозиты Коммерческие банки, выдающие кредиты населению, в свою очередь сами берут займы у Центрального Банка России. ЦБ РФ предоставляет кредиты банкам по ставке, равной или выше ключевой. Соответственно, чем ниже ключевая ставка, тем дешевле кредиты для граждан. Аналогично с депозитами: ЦБ РФ принимает депозиты от коммерческих банков по ставке, равной или ниже ключевой.
Принятые в прошлом году решения по повышению ключевой ставки позволили заметно снизить устойчивое инфляционное давление. Мы готовы удерживать ставку на высоких уровнях столько времени, сколько потребуется для устойчивого возвращения инфляции к цели.
По ее словам, жесткая денежно-кредитная политика тормозит инфляцию в РФ, но ее сдерживающее влияние на рост экономики минимально. При этом экономика продолжает демонстрировать впечатляющие темпы роста, поэтому рост экономики нужно и можно финансировать безынфляционно Глава Банка России Эльвира Набиуллина. При этом Набиуллина отметила, что экономика продолжает демонстрировать впечатляющие темпы роста, и заявила, что рост экономики нужно и можно финансировать безынфляционно. Комментирует профессор Высшей школы экономики, председатель совета директоров Национальной ассоциации участников фондового рынка Олег Вьюгин. Вообще, в классической макроэкономике это означает, что ставка Центрального банка слишком низкая. Скорее в этой ситуации ставку надо повышать.
Аналитик оценил, когда ждать снижения ключевой ставки 09 апреля 2024 г. Такой прогноз «Газете.
Почему в 2024 году могут сохраниться сверхвысокие ставки по вкладам
— Повышение ключевой ставки до 14% должно быть ожидаемо рынком и соответствует верхней планке сентябрьского прогноза Банка России на текущий год. Неожиданное повышение ЦБ ключевой ставки с 8,5 до 12% вызвал у многих некоторое недоумение. Прогноз Центробанка по среднегодовой ключевой ставке на 2024 и 2025 годы повышен — в текущем году 16−15% (в следующем — 12−10%). ключевая ставка, ЦБ, Набиуллина, экономика Заседаний ЦБ 26 апреля: как изменилась ставк, как изменился прогноз по ставке до конца года, насколько вырастет ВВП. При принятии решения о ключевой ставке ЦБ, прежде всего, ориентируется на инфляцию и инфляционные ожидания.
Повышение ключевой ставки ЦБ приведет к росту цен на недвижимость и стоимость кредита
| Первое в 2024 году заседание по ключевой ставке: как поступит Набиуллина? | Пресс-релиз по ключевой ставке Среднесрочный прогноз Пресс-конференция Председателя Банка России. |
| Центробанк послал россиянам тревожный сигнал – жесткое заявление по ключевой ставке | Эксперты прокомментировали новость о возможном повышении ключевой ставки в этом году. |
Набиуллина рассказала, почему ключевая ставка пока не меняется
Банк России на втором в 2024 году плановом заседании по ключевой ставке принял решение сохранить ее на уровне 16%. ЦБ РФ за год повысил ключевую ставку более чем в два раза — с 7,5% до 16% годовых. Ключевая ставка надолго оставлена на уровне 16%. Совет директоров Банка России на заседании в пятницу сохранил действующую с середины декабря ставку 16% годовых. Главный экономист группы ВТБ Родион Латыпов отметил, что ключевая ставка будет долго находиться на высоком уровне.
Набиуллина: ЦБ может начать снижать ключевую ставку уже во второй половине года
Москва, ул. Полковая, дом 3 строение 1, помещение I, этаж 2, комната 21.
За счёт стабильного роста доходов спрос сместится в сторону приобретения товаров длительного пользования, таких как автомобили, дорогостоящая бытовая техника и ипотека. Всё это окажет существенное влияние на инфляцию. Поэтому примерно с марта ЦБ сможет начать постепенное снижение ключевой ставки», — отметил экономист. Он тоже считает, что ЦБ будет снижать ставку постепенно, так же как ранее поднимал её, — по одному процентному пункту в месяц. Стоит отметить, что прогнозы экономистов в целом совпадают с видением денежно-кредитной политики на следующий год самого Центробанка. Подробно об этом читайте в материале ForPost « Названы три сценария для экономики России ».
Андрей Мединский.
Такая траектория может сохраниться и в ближайшие месяцы.
Девальвации не ожидается. В период с 18 по 22 марта 2024 года российский рубль демонстрировал разнонаправленную динамику относительно основных мировых валют. Происходило это под влиянием внутренних и внешних факторов.
Динамика рубля и нефтяных цен будет зависеть от санкций против России, геополитики и инфляционных процессов и ожиданий населения, — отметил финансовый аналитик BitRiver Владислав Антонов. На текущей неделе торги проходили в диапазоне 91,30—93,45 рубля. На новую неделю ожидаются ценовые колебания в этом же диапазоне.
В первой половине недели это будет происходить из-за решения ЦБ, пика налогов и продаж валюты экспортёрами. Торговый диапазон для евро составит 98,30—102,30 рубля, а для юаня — 12,50—13,05 рубля. Такой прогноз сделал Владислав Антонов.
Ниже рынка Напомним, сегодня в России на рынке жилья действует несколько кредитных программ с государственной поддержкой. В частности, речь идёт о льготной, семейной, дальневосточной, арктической и IT-ипотеке. Также по теме Обновление параметров: как в России изменились условия льготных ипотечных программ С 23 декабря в России на рынке недвижимости заработали новые условия субсидируемых кредитных программ.
В рамках льготной ипотеки... Обе программы предусматривают выдачу кредита на покупку готового жилья у девелопера или квартиры в строящемся объекте, на возведение частного дома своими силами или по договору подряда, а также на приобретение земельного участка под его строительство. При этом семейная ипотека позволяет купить вторичку жителям ДФО.
Также отметим, что воспользоваться условиями обеих программ можно до 1 июля 2024 года. Впрочем, семейную ипотеку власти собираются продлевать , о чём ранее заявил президент страны Владимир Путин. Но я думаю, что лучше думать в направлении продления семейной ипотеки», — сказал Путин 14 декабря в ходе прямой линии, совмещённой с большой пресс-конференцией.
Максимальная сумма по таким займам составляет 9 млн рублей. Эти деньги также можно потратить на покупку готового жилья или недвижимости в строящемся объекте и на возведение частного дома своими силами или по договору подряда. Кроме того, участники программ могут приобрести вторичное жильё в сельской местности и моногородах на территории ДФО и Арктической зоны.
Также по теме По ставкам вдвое ниже рынка: более половины выданных в 2023 году жилищных кредитов придётся на долю льготных программ В 2023 году на долю ипотеки с господдержкой впервые придётся более половины всех выданных в России жилищных займов, считают... Для оформления такого кредита в регионах с населением менее 1 млн человек доход специалиста в возрасте от 36 до 50 лет должен превышать 70 тыс.
Повышение ключевой ставки ЦБ приведет к росту цен на недвижимость и стоимость кредита
ЦБ РФ 25 апреля сохранит ключевую ставку на уровне 16%. Это значит, что ждать снижения ключевой ставки не стоит до осени, а может, и до конца 2024 года. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина допустила, что при базовом сценарии снижение ключевой ставки возможно во второй половине 2024 года. В опубликованном по результатам последнего заседания по ключевой ставке резюме отмечается разнонаправленная динамика различных индикаторов инфляции. Новый диапазон ключевой ставки означает, что в худшем сценарии ключевая ставка может оставаться выше 13% в течение всего 2024 года.
Осенняя охота на вкладчиков: повышение ставки ЦБ не сулит доходы населению
Это означает, что за быстрыми деньгами население пойдет в микрофинансовые организации или к частным ростовщикам. А там проценты просто грабительские. Очевидно, что кредиты будут брать только по льготным ипотечным и автомобильным программам. Их до лета будущего года, то есть до окончания президентской выборной кампании, никто сворачивать не будет. То есть Центробанку крайне не понравилось, что банки, как и рынок в целом, ожидали быстрого снижения ставки, как это было в прошлые кризисы, например, в 2022. И тогда ЦБ дал сигнал, что высокая ставка будет длительный период. Снижение ее возможно, если ЦБ увидит значительное снижение темпов инфляции.
Причину инфляции ЦБ видит в «необеспеченном» спросе, слабом рубле и ускорении кредитования. По мнению ЦБ, низкие ставки в условиях высоких инфляционных ожиданий приведут не к развитию экономики, а к инфляции - в итоге мы получим низкий темп роста экономики и высокую инфляцию.
Ранее ИА Регнум сообщало, что в октябре 2023 года российские банки заняли у Центробанка свыше 7 трлн рублей, сформировав на рынке структурный дефицит ликвидности. Так кредитные организации, по мнению экспертов, готовятся к повышению ключевой ставки. Между тем в 2023 году Банк России повышал ключевую ставку уже трижды — на плановых заседаниях в июле и сентябре и внепланово в августе. По мнению экономиста Петра Щербаченко, повышение ключевой ставки Банка России может замедлить темпы роста инфляции. Закономерно подорожают займы ипотека и автокредит , но зато более доходными станут депозиты. В конце сентября 2023 года председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина сказала, что если бы её ведомство не повысило ставку, то курс рубля в настоящее время был бы куда более слабым.
Как сообщает «Российская газета», россияне принесли в банки рекордный за четыре года объем наличных. При этом, как отмечает издание, приток средств в банки происходит из-за увеличения ключевой ставки ЦБ и улучшения условий по депозитам. По оценке экспертов, эта тенденция сохранится, так как есть все предпосылки, что Центробанк скора снова повысит ключевую ставку.. С повышенной ставкой Очередное повышение ключевой ставки повысит привлекательность вкладов и, как следствие, активизирует граждан вкладывать деньги под более выгодные проценты.
Отметим, что снижение ключевой ставки откладывается не только в России.
Повышение прогноза по средней ключевой ставке в феврале привело к росту доходности ОФЗ-ПД облигаций федерального займа с постоянным купонном — в среднем на 10 б. Аналитики связывают такой рост с тем, что рынок был переоценен еще до заседания Банка России 16 февраля. Кривая доходности облигаций — это график, который отражает зависимость доходности облигаций от срока погашения. Реакция рынка на решение Центробанка 26 апреля была незначительной — рынок заранее учел риск ужесточения риторики ЦБ. Перед апрельским заседанием по ключевой ставке доходности краткосрочных ОФЗ повышались на 5-15 б.
Более подробную аналитику рынков и вариант стратегии инвестирования во втором квартале 2024 года читайте в отдельном материале.
«Инфляцию пока обуздать не удается». Сохранит или поднимет ЦБ ключевую ставку в декабре
| Аналитик оценил, когда ждать снижения ключевой ставки | Экономист полагает, что в нынешней ситуации высокая ключевая ставка не помешает росту экономики при условии возвращения в России выведенных за рубеж капиталов. |
| Может вырасти до 17%: аналитики составили прогноз по ключевой ставке - | Банк России в пятницу сохранит ключевую ставку на уровне 16% годовых и ужесточит сигнал по дальнейшей денежно-кредитной политике, считают опрошенные РИА Новости РИА Новости, 26.04.2024. |
| Ключевая ставка ЦБ РФ, динамика, график | ЦБ в октябре повысил ключевую ставку выше ожиданий рынка — сразу на 2%, с 13% до 15%. |
| Банк России сохранит ключевую ставку, но подумает и о ее повышении - Российская газета | ЦБ РФ за год повысил ключевую ставку более чем в два раза — с 7,5% до 16% годовых. |
| «Инфляцию пока обуздать не удается». Сохранит или поднимет ЦБ ключевую ставку в декабре | ключевая ставка, ЦБ, Набиуллина, экономика Заседаний ЦБ 26 апреля: как изменилась ставк, как изменился прогноз по ставке до конца года, насколько вырастет ВВП. |
Набиуллина рассказала, почему ключевая ставка пока не меняется
После последнего повышения ключевой ставки ипотечные кредиты в крупных банках подорожали в среднем на 1–1,5 процентных пункта. Банк России не исключает рост ключевой ставки до 16–17% по итогам 2024 г. Такой уровень будет достигнут в случае реализации рискового. Что такое ключевая ставка? Зачем знать о ключевой ставке Как повлияет на жизнь увеличение ставки Как повлияет на жизнь уменьшение ставки Почему в разных странах разные ключевые ставки Можно ли получить кредит по ключевой ставке.
Аналитики уверены, что ЦБ оставит ключевую ставку на уровне 16 процентов годовых
Центробанк (ЦБ) сообщил, что будет удерживать ключевую ставку на повышенном уровне до тех пор, пока не увидит устойчивого снижения инфляции. Банк России начал повышать ключевую ставку в июле 2023 года с отметки 7,5% и в декабре довел ее до нынешних 16%. В итоге, если процесс дезинфляции остановится, то ЦБ не исключает повышения ключевой ставки", – отметила Набиуллина. ключевая ставка, ЦБ, Набиуллина, экономика Заседаний ЦБ 26 апреля: как изменилась ставк, как изменился прогноз по ставке до конца года, насколько вырастет ВВП. Поэтому, если в прошлых реалиях без, например, большого бюджетного стимула и перестройки экономики, связанной с понятными геополитическими факторами, ставка ключевая могла бы быть ниже 10% на конец этого года, но сейчас рынок сходится на прогнозе существенно выше.
«Ставки по вкладам упадут до 10-12% к концу года». Чего ждать от ЦБ в 2024-м
Эльвира Набиуллина Председатель Центрального банка Российской Федерации В пятницу, 16 апреля, Совет директоров Центробанка снова сохранил ключевую ставку.
Понятно, что сейчас курс рубля занижен, но пусть он хотя бы будет устойчив. Это самый главный вопрос», — уточнил Колташов. Экономист полагает, что в нынешней ситуации высокая ключевая ставка не помешает росту экономики при условии возвращения в России выведенных за рубеж капиталов. Но ведь у нас есть не только мелкий и средний бизнес. Есть и крупный капитал, и у него накоплены сотни миллиардов долларов. Мы экспортировали, а деньги не возвращались в экономику. Эти деньги где-то оседали. Их надо куда-то вкладывать.
По этой причине развитие российской экономики может происходить и при высокой ставке. Во-первых, существовала бы промышленная ипотека от правительства. Во-вторых, крупные капиталы инвестировали бы все равно, потому что идет перестройка экономики», — отметил он.
Такое мнение предоставляется исключительно для целей ознакомления и не является рекомендацией для покупки, продажи ценных бумаг, принятия или непринятия каких-либо коммерческих или иных решений. За содержание сообщения и последствия его использования Интерфакс ответственности не несет.
Если человек попадет в сложную жизненную ситуацию, он сможет законно отложить на полгода исполнение обязательств по займам. Как отметила Набиуллина, механизм очень помог и в пандемию, и в 2022 году. При этом регулятор видит, что после кредитных каникул россияне добросовестно возвращаются к обслуживанию долга.
Таких граждан 86 процентов. Кроме того, глава ЦБ напомнила, что с 21 января банки и микрофинансовые организации будут обязаны показывать полную стоимость кредита, куда включают все расходы, которые связаны с получением займа. Такой закон Госдума приняла в июле этого года. Про ключевую ставку Эффект от повышения ключевой ставки до 15 процентов уже есть, например это более сбалансированная активность, прежде всего по потребительским, необеспеченным кредитам, отметила глава Центрального банка. При этом базовый сценарий ЦБ предполагает возвращение в следующем году инфляции к цели на уровне четырех процентов, соответственно, после этого можно будет начать снижать ставку, сказала Набиуллина. Наша оценка сейчас — это 6-7 процентов, то есть это в 2026 году», — пояснила она. Однако, чтобы вернуть инфляцию к цели в конце 2024 года, придется поддерживать жесткую денежно-кредитную политику в течение нескольких кварталов, заметила председатель Центробанка. В то же время есть и неприятный момент: рост сопровождался увеличением цен на жилье и снижением качества кредитов.