Квартира продается и ждем своего нового владельца А если понравилась, напишите в комментариях, а мы поделимся с вами ссылочкой #квартираминск #продажаквартир #минск #куфар #недвижимость #немига #покупкаквартиры. Квартира на сутки в Минске без посредников Выгодные предложения на посуточные квартиры в Минске Удобная система выбора и аренды жилья в Минске на сутки Снять квартиру в Минске на короткий срок в любом районе можно на нашем сайте. Блог Куфар Недвижимость проанализировал запросы пользователей и успешно заключенные сделки на Куфаре и определил, какие районы больше всего привлекают покупателей.
Последние поступления квартир на продажу
| Продажа однокомнатных квартир в Минске | Квартиры с террасами Квартиры Административные помещения Мини сити премиум-класса «Фарфоровый» в районе пр. Машерова. |
| Продажа квартир в Минске | Онлайн-бронирование квартир и домов на Куфаре. |
| Недвижимость в Беларуси | Kufar провел анализ более 1 млрд запросов пользователей за 2023 год и определил самые популярные товары на своей площадке. |
Почему это выгоднее и удобнее, чем воспользоваться услугами гостиницы
- В Минске продается двухэтажная квартира с мансардными окнами и потолками выше 3 м - Новости
- Куфар: товары, квартиры, авто
- Обмен недвижимости в Беларуси
- Продажа квартир в Минске
- ? Куфар: квартиры и дома на любой бюджет
От 40 рублей и выше. Узнали, сколько стоит посуточная аренда квартир в Бресте на майские праздники
Другая группа факторов, влияющая на стоимость квартир в Минске в 2024 году, — это свойства и характеристики жилья: Год постройки. Современная недвижимость интересна не каждому, но даже историческое здание должно находиться в хорошем состоянии. Убедитесь, что кровля и стены здания находятся в хорошем состоянии и не требуют капитального ремонта. Также важно, чтобы дом не был в аварийном состоянии. Планировка помещений и ухоженность квартиры. В квартире, особенно небольшой, нужно грамотно задействовать все пространство. Для этого необходимо продумать планировку.
Если вы собираетесь покупать квартиру уже с готовым ремонтом, состояние тоже имеет большое значение. Также стоит убедиться, что в квартире нет плесени или других серьезных проблем, которые могут негативно сказаться на качестве жизни. Хорошо, если рядом есть паркинг, остановки общественного транспорта, зеленые зоны, детские сады и школы. Желательно выбирать квартиру вдали от шумным магистралей или дорог, чтобы ничего не омрачало присутствие в квартире, иначе вы рискуете стать заложником своего жилья. Материал дома. Важный фактор, который влияет на стоимость недвижимости.
Идеальный вариант — кирпич. В домах из кирпича тепло зимой и прохладно летом, а еще этот материал обладает хорошей шумоизоляцией. Еще можно рассмотреть для покупки монолитные дома. Они обладают хорошими характеристиками.
В объявлении указано, что квартира расположена на высоком первом этаже. Судя по фото, она имеет отдельный вход. Жилье нуждается в ремонте. Квартира расположена на высоком первом этаже. Пятиэтажка 1970 года постройки. Санузел совмещен, новая сантехника.
В квартире имеется застекленный балкон. Довольно компактная кухня. В объявлении указано, что дом находится в тихом дворе. Недалеко от дома находится лесопарк «Степянка», где можно проводить время на природе. Предложение в Степянке по улице Карвата.
Квартиры занимают лидирующую позицию по сравнению с домами, причем большинство пользователей ищет одно- и двухкомнатные квартиры. Автомобили Audi стали самыми "народными" в Минской области, обойдя BMW с небольшим отрывом примерно на 8 млн запросов. Несмотря на бум на китайские автомобили на рынке, на площадке Kufar спрос на них не отражается. Белорусский МТЗ также попал в топ-30, однако остальные бренды, представленные в списке, являются иностранными.
Фото: realt. При этом у этой квартиры есть одна особенность: в ней нельзя будет прописаться, так как это по документам административное площадь. Но помещение можно использовать как квартиру для проживания, утверждают в объявлении. В квартире нельзя будет прописаться, поскольку по факту - это административное помещение. Предложение на проспекте Рокоссовского. Фото: kufar. В квартире деревянные стеклопакеты и деревянная входная дверь, балкона нет, а санузел совмещенный. В объявлении указано, что квартира готова к заселению, а с реальным покупателем готовы торговаться. Cовмещенный санузел в квартире. Дом, в котором в 2005 году был сделан капремонт, находится недалеко метро. Он расположен у набережной канала Слепянской водной системы в непосредственной близости от Ботанического сада.
Куфар - площадка о недвижимости №1 в Беларуси | Недвижимость в Минске,...
Цена же при этом тоже выросла. Что еще происходит на рынке квартир Минска — в аналитике Realt. Тем не менее, текущий уровень спроса является максимальным для отчетного месяца за всю историю наблюдений. Также следует учитывать, что данные по числу проданных квартир ещё обновятся в сторону повышения.
Что покупали в июне? Наибольшее предпочтение покупатели традиционно отдавали 1-комнатным квартирам. Среди районов чаще других выбирали Центральный, Октябрьский и Первомайский, реже — Московский и Партизанский.
Можно поставить высокую цену и в случае отсутствия звонков заинтересованных лиц, постепенно ее снижать, до разумных пределов, так как очень низкая стоимость будет выглядеть подозрительно, намекая на то, что есть какой-то подвох. При подаче объявления следует разместить качественные фотографии, характеризующие вашу недвижимость с лучшей стороны. Следует также учесть, что, если фотографии будут сильно отличаться от ее реального состояния, это может ввести покупателей в заблуждение и сделка не состоится. Также следует разместить фотографию планировки.
Квартира находится в кирпичном блокированном одноэтажном доме. Из необычного — ванна установлена в квартире в помещении кухни. Проведено центральное водоснабжение и канализация. Есть свой дворик, погреб, сарай, место для машины. В шаговой доступности зеленая зона русла реки Мышки. СОбственники квартиры получат свой дворик, погреб и место для парковки. Общая площадь составляет 28,7 метров квадратных. В объявлении указано, что квартира расположена на высоком первом этаже. Судя по фото, она имеет отдельный вход. Жилье нуждается в ремонте.
Квартира расположена на высоком первом этаже.
Рядом с каждой добавили кнопку для отмены. В разделе «Мои бронирования» арендатор может проверить статус заявки и в любой момент отменить как подтвержденную, так и ожидающую подтверждения Ускорили обработку заявок. После запуска обнаружили дисбаланс между ожиданиями арендаторов и скоростью, с которой арендодатели подтверждали заявки. Некоторые арендаторы писали в поддержку сайта или оставляли комментарии к заявкам — хотели мгновенного подтверждения брони даже ночью.
Арендодатели работали в своем ритме: в некоторых случаях могли обрабатывать заявку два дня. Тогда сотрудники Kufar Недвижимость объясняли им, что, чем больше времени проходит после отправки запроса, тем ниже шанс на успешное заселение. Также определили максимальный срок подтверждения заявки: 6 рабочих часов. Если арендодатель один раз не укладывается в срок, то получает предупреждение. Если проблема многократно повторяется, его отключают от сервиса.
Дают время настроить процессы и вернуться с более качественным продуктом. Арендодатель сам указывает в админке Kufar рабочие часы Создали админку для управления бронями и ценами. По мере доработки сервиса возник вопрос, как указывать стоимость жилья на сайте. Дело в том, что в посуточной аренде цены очень подвижные: одна и та же квартира по-разному стоит с понедельника по четверг и в субботу-воскресенье. В выходные люди чаще путешествуют, поэтому цена в эти дни выше.
Есть еще праздники, когда жилье в пять раз дороже. Еще нюанс: арендодателям выгоднее сдать квартиру на неделю, чем два раза на два дня. Поэтому в первом случае они готовы дать скидку. Получается, фиксированной цены нет. Но пользователь, выбирая даты, ожидает увидеть не примерную сумму, а ту, которую ему реально предстоит заплатить.
Для качественного сервиса нужен был инструмент, с которым арендодатель сможет установить стоимость жилья для каждого случая. У гигантов рынка Kufar не нашел решения, которое можно было бы приобрести и внедрить. Почти месяц члены команды собирались по утрам на часовые синки, спорили и обсуждали идеи. В итоге рискнули и разработали админку арендодателя по-своему. Арендодатель может настроить тарифы в посуточной аренде по своему усмотрению Админка гибкая: можно регулировать цену в зависимости от числа гостей, наличия домашних животных, дня недели Для выбранных дат арендодатель может установить уникальную цену...
Он кликает на «Забронировать», выбирает даты в открывшемся календаре, и сервис рассчитывает сумму Интеграция Kufar с Realty Calendar. Для удобства пользователей важно было синхронизировать админку Kufar с другими календарями бронирования. Как правило, арендодатели получают заявки из разных источников и не всегда успевают отметить бронь в календаре. Из-за этого арендатор мог увидеть на Kufar свободную квартиру, которая по факту уже занята, а при попытке снять ее получал отказ. Чтобы такой проблемы не было, команда еще на этапе MVP планировала интегрировать Kufar с сервисом Realty Calendar, популярным среди арендодателей.
Он автоматически синхронизирует бронирования, благодаря чему арендатор всегда видит актуальную информацию о свободных квартирах. Интеграция Kufar и Realty Calendar заработала в феврале 2023. Защитились от недобросовестных арендодателей. В какой-то момент пришлось чистить сервис от арендодателей, которые публикуют в объявлениях ложные адреса и фотографии чужих квартир. Это делают для получения заявок.
Немножко в другом месте, готова к заселению». У Booking и Airbnb были суровые требования к достоверности объявлений: одно нарушение — сразу блокировка. С уходом этих сервисов рынок несколько одичал. На белорусских площадках размещали объявления с фотографиями объектов из Санкт-Петербурга или Москвы. Чтобы такого не было, Kufar стал требовать у арендодателей подтверждения по фото и видео, что квартира, которую они рекламируют, действительно их.
Продвижение: ставка на сарафанное радио и перформанс Изначально сервис промотировали на сайте через баннеры и попапы. К примеру, во время эксперимента рекламировали онлайн-бронирование баннером на главной странице Kufar.
Новости и Акции
Минск пользуется большим спросом по аренде квартир и комнат, поэтому сдать или снять жильё через Куфар не проблема. Новости недвижимости в Беларуси: акции на покупку квартиры в новостройках Минска по выгодным ценам. Квартира с видом на Ворота Минска. 01:05. Угадываем стоимость товаров на Куфаре. Объявления по продаже, аренде и обмену недвижимости в Колодищах и ближайших поселках: квартиры, дома, земельные участки и другие объекты недвижимости. Kufar провел анализ более 1 млрд запросов пользователей за 2023 год и определил самые популярные товары на своей площадке.
Снять квартиру посуточно в Минске
| Снять квартиру посуточно в Минске | Средняя стоимость квартиры в Минске: 44 973 Br/м². |
| Как классифайд пытается заменить Booking и Airbnb. История Kufar | В Минске продается двухэтажная квартира с мансардными окнами и потолками выше 3 м. |
| Продажа квартир в Минске | Аренда квартир в Минске: объявления о сдаче со всех сайтов на |
Квартиры на вторичном рынке
Список квартир на сутки в городе Минске дешевле 70 рублей от хозяев. Минск Сплошная облачность +7°C. В квартире есть все необходимое: раздельные спальные места, бытовая техника.
Продажа квартир
Созданная заявка отправляется посуточнику, у которого есть минимум 6 часов на её обработку. Время идет с момента создания заявки, но если 6 часов заканчиваются после времени, заданного хозяином как конец рабочего дня, то остаток переносится на начало рабочих часов следующего дня. После подтверждение вашей заявки хозяином на телефон приходит СМС. Все обработанные и необработанные заявки отображаются в разделе «Мои бронирования». В любой момент можно отменить как подтвержденную заявку, так и ожидающую подтверждения. Заключение Сервис пока не дружелюбен и для гостей. Нет возможности сразу проверить свободные даты на всех квартирах в системе. Для того, чтобы найти жилье на нужные даты необходимо заходить в каждое объявление и заполнять форму заявки.
Из-за 6 часов на подтверждение брони хозяином могут быть сложности с поиском квартиры на часы, да и на сутки, если искать на сегодня. В таком случае лучше позвонить, чем ждать подтверждения или отказа. К минусам также можно отнести отсутствие мгновенных бронирований без подтверждения заявки хозяином и возможности одним пользователям написать отзывы о квартире, а другим их почитать. Посмотрев на сервис онлайн-бронирования квартир от Куфара с двух сторон мы можем сделать вывод, что многие моменты не до конца продуманы. Функционалом пока неудобно пользоваться ни посуточнику, ни его гостю. Есть минусы как в управлении онлайн-продажами квартир, так и в их поиске и бронировании. Отсутствует система отзывов как о квартирах, так и о гостях.
Но главным недостатком для всех пользователей, по нашему мнению, является отсутствие механизма гарантий со стороны сервиса, что обе стороны будут добросовестно выполнять свои обязательства. При всех недостатках нового сервиса не может не радовать появление возможности онлайн-бронирования посуточных квартир у крупнейшего классифайда в Беларуси.
На лоджии есть освещение и теплый пол. Стоимость: 231 439 руб. Все комнаты изолированы. На кухне есть посудомоечная машина.
Квартира продается с мебелью и техникой. Санузел совмещенный, с чугунной ванной и столешницей из искусственного камня. Балкон утеплен и оборудован теплыми полами. Стоимость: 348 788 руб. Кальварийская, 16, ЖК «Парус» Площадь квартиры — 100 кв.
Минск, Якубовского ул. Кунцевщина 33. Минск, Лобанка ул. Минск, Краснослободская ул. Минск, Кедышко ул.
Московская 29. Минск, Рокоссовского пр-т, 119 Ленинский район 47. Минск, Серова ул. Неморшанский сад 42. Минск, Якуба Коласа ул.
В цифрах это выглядит так: весной... Куфар Недвижимость, «Гродненское агентство недвижимости» и сайт s13. Среднюю стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Гродно Куфар Недвижимость оценивает на данный момент в 701. Рост составил 0. При этом база объявлений гродненской «вторички» на площадке по продаже и аренде жилья выросла за 10 месяцев этого года на 22.
Рассказываем об удобном фильтре на Куфар Недвижимость, который поможет найти подходящие объявления за два клика. Всем известно, как непросто бывает тем, кто снимает квартиру, отыскать хозяина, который разрешил бы арендовать жилье вместе с лохматым другом — кошкой или собакой. Можно, конечно, пробовать методом тыка обзвонить сотни или тысячи объявлений в поисках подходящего варианта. Но быстрее, проще и удобнее поставить галочку «С животными» — и Куфар Недвижимость покажет вам только те квартиры, которые можно снимать в компании с домашним любимцем... Исследовали одну из усадеб, которая отлично подойдет для отдыха большой компанией Праздники все ближе, и многие уже задумались о том, как их провести. Известный ведущий, блогер и путешественник Дмитрий Врангель советует с этой целью посмотреть уютные коттеджи и загородные дома. Вот его первая рекомендация. Что ж, мы тоже отправились в Боровляны, чтобы изучить, точно ли это подходящий вариант для отдыха на новогодние праздники. Что можем сказать? Это не усадьба в сказочном зимнем лесу — но, вполне вероятно, так даже лучше!
Как минимум, это практично. До Боровлян легко добраться, не рискуя испортить подвеску или застрять где-нибудь на неведомых лесных тропах... В нашей стране много красот — как природных, так и рукотворных.
Куфар - площадка о недвижимости №1 в Беларуси | Недвижимость в Минске,...
«Как вам такой вариант квартиры на сутки?#куфарнедвижимость #куфар #дизайнквартиры #минск #квартираминск #квартиранасутки» от автора Недвижимость в Беларуси с композицией «оригинальный звук» (исполнитель Недвижимость в Беларуси). Соответствующее решение Мингорисполкома от 15 февраля 2024 г. № 608 опубликовано на Национальном правовом интернет-портале, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости». С 26 апреля в Минске заработают фонтаны. Размен квартир, домов, съезд, разъезд, междугородний обмен недвижимости, меняю квартиру с доплатой. Здесь собраны объявления от хозяев для желающих Снять квартиру в Минске на длительный срок.