Приватизация квартиры через МФЦ минимизирует, как время, затраченное на сбор необходимой документации, так и время обработки данных документов. Процедура приватизации жилой квартиры через МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) начинается с подготовки необходимых документов. Способы приватизации квартиры: через интернет, через МФЦ, через уполномоченную организацию.
Зачем приватизировать квартиру и как это сделать
| Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге в 2024: документы, инструкция, сроки и адреса | Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг. |
| Приватизация квартиры через МФЦ в 2024 году | Приватизация квартиры через МФЦ, можно ли и как оформить приватизацию через МФЦ, что такое МФЦ, порядок действий, необходимые документы, сроки, стоимость, скачать образец заявления, в каких случаях могут отказать в приватизации, дистанционная запись. |
| Приватизация квартиры через МФЦ в 2024 году: пошаговая инструкция | В Санкт-Петербурге документы на приватизацию принимаются в Горжилобмене (либо в центральном офисе на Бронницкой 32,либо в любом районном филиале). |
| Приватизация квартиры в многофункциональном центре | Как приватизировать квартиру – в Санкт-Петербурге (Московский район) в 2023 году. Приватизация квартиры – переход государственного имущества в частные руки, в ходе чего появляется право собственности. |
| Приватизация квартиры | В Санкт-Петербурге – в районный СПб ГБУ «Горжилобмен» (Райжилобмен). |
Порядок и нюансы приватизации квартиры через МФЦ. Могут ли отказать, что делать в таком случае?
| Приватизация квартиры через МФЦ в 2023 году: пошаговая инструкция | Юрисконсульт | Новости. Квартиры. |
| Приватизация квартиры через МФЦ в 2024 году | Как приватизировать квартиру – в Санкт-Петербурге (Московский район) в 2023 году. Приватизация квартиры – переход государственного имущества в частные руки, в ходе чего появляется право собственности. |
| Приватизация квартиры через МФЦ в 2023 году: пошаговая инструкция | Юрслужба | Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение "Имущество Санкт-Петербурга". |
Приватизация квартиры через МФЦ
Для детей до 14 лет предоставляется копия свидетельства о рождении. Заполненное заявление на приватизацию. Форма заявления предоставляется в местном отделении МФЦ или в администрации города. Договор, на основании которого происходит проживание в муниципальном жилье. Договор социального найма в Москве не предоставляется. А в Санкт-Петербурге он необходим для приватизации. Данные правила устанавливаются органами местного управления.
Технический и кадастровый паспорт недвижимости. Выписка из домовой книги с указанием всех зарегистрированных лиц в квартире. Кто может приватизировать квартиру? Перед тем, как приступить к сбору документов, убедитесь, что вы соответствуете нескольким критериям: Вы имеете российское гражданство; Вы занимаете квартиру по договору социального найма; Вы получили согласие всех, кто имеет право проживать в этой квартире, включая несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет; Раньше вы никогда не участвовали в приватизации жилья это правило не относится к тем, кто получил право собственности до 18 лет ; Квартира находится в собственности государства. Какие документы нужны для приватизации квартиры? Если среди них есть дети младше 14 лет, потребуется согласие или отказ их представителя, например, родителей или опекуна.
Читайте также: Выплаты за третьего ребенка в 2023 году Причины снятия ограничений по времени Безвозмездная и бессрочная приватизация — это решение государства, направленное на удобство граждан и позволяющее выбирать, что им делать с недвижимым имуществом: оставлять в статусе неприватизированного или стать законными собственниками. Государственные деятели приняли решение о бессрочной приватизации по ряду причин: искусственные ограничения нерациональны для граждан; государству ничего не стоит бесплатная и бессрочная приватизация в плане финансирования; нет необходимости переписывать законы; граждане, приватизировавшие жильё, могут распоряжаться им по своему усмотрению в рамках закона — сдавать в аренду, продавать и даже дарить; спрос на услугу невысок, поэтому нет смысла ограничить и так небольшой круг граждан, нуждающихся в приватизации; предоставление возможности госслужащим, военным, жителям Крыма, выпускникам детских домов и гражданам, получившим новое жильё вместо аварийного, приватизировать жильё, когда удобно; наделение граждан законным правом при одинаковых возможностях в независимости от того, сколько неприватизированных квартир осталось в стране. Тем не менее, приватизация, не ограниченная по срокам, имеет также свои минусы. Плюсы и минусы приватизации квартиры Преимущества приватизации Жилье достается бесплатно На собственников полностью ложатся расходы по капитальному ремонту дома, что сказывается на увеличении квартплаты Став полноправным владельцем квартиры, жилец может ее продать, подарить или указать в завещании в любой момент Каждый год придется платить налог на недвижимость Исчезает необходимость регулярно оплачивать аренду муниципального жилья Поспешив приватизировать небольшую квартиру, можно упустить по-настоящему шикарное жилье, ведь второй раз воспользоваться возможностью не получится Если вы живёте в квартире по договору социального найма или получили её от государства при советской власти, то можете эту недвижимость приватизировать, то есть бесплатно получить её в собственность. Приватизировать жильё можно один раз за всю жизнь. Но если вы участвовали в приватизации, когда вам не было 18 лет, то два.
Все зарегистрированные в квартире должны подписать согласие на приватизацию или отказ от неё. Несовершеннолетние участвуют в приватизации по умолчанию. Отказ возможен только через органы опеки. Важнее всего в приватизации — собрать полный пакет документов. Какие бумаги понадобятся, знают в ответственном за процесс органе местной администрации. Что такое приватизация Приватизация жилья — это бесплатная передача государственного или муниципального жилого помещения в собственность граждан.
Официальное название процедуры — «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации». Регулируется она законом Российской Федерации от 04. В соответствии с российским законодательством каждый гражданин страны имеет право один раз в жизни осуществить приватизацию: зарегистрировать свое право собственности или получить жилье в собственность. Исключение — дети, которым на момент регистрации права собственности было меньше 18 лет.
После сбора всех необходимых документов и начала процедуры приватизации на госуслугах, следует ждать регистрации права собственности. Как только государственная регистрация будет успешно завершена и получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, приватизация будет считаться полностью оконченной. Важно помнить, что каждый шаг приватизации должен быть выполнен аккуратно и с соблюдением всех требований и инструкций. Также следует быть готовым к возможным изменениям и дополнительным требованиям со стороны МФЦ или Госуслуг. Какие документы следует предварительно собрать Перед началом процедуры приватизации квартиры через МФЦ и Госуслуги следует предварительно собрать необходимые документы. Вот список документов, которые необходимо собрать: Паспорт копию и оригинал Документы о праве собственности на квартиру копия и оригинал Свидетельство о рождении если вы приватизируете квартиру для несовершеннолетнего ребенка Договор купли-продажи квартиры если вы приобрели квартиру Свидетельство о браке или разводе если приватизируете квартиру супружеской парой или после развода Заключение органа опеки и попечительства если приватизируете квартиру для недееспособного лица Согласие на приватизацию квартиры от супруга если вы приватизируете квартиру в браке Свидетельство о смерти если приватизируете квартиру после смерти собственника Также перед подачей заявления на приватизацию квартиры следует заполнить и оплатить государственную пошлину в соответствии с установленными тарифами.
Самый короткий срок оформления приватизации 10 дней стоимость 10000 -при подаче в филиалы, 5 дней стоимость не помню -при подаче на Бронницкую. Через этот срок получаете готовый Договор приватизации, получение на Бронницкой, там же на 3 этаже у нотариуса оформляете доверенность от Жилищного комитета 1000 руб. И несете весь пакет документов в Росреестр-в зависимости от района-или на Красного Текстильщика или в свой район ищите на сайте Росреестра -срок регистрации 18 дней. Госпошлина 1000 руб.
Но Росреестр задерживает выдачу доков в зависимости от района от 1 недели до трех. За взятку в 8-10 тыс можно получить вовремя. Можно также сдать доки на регистрацию через МФЦ-но тогда к сроку в 18 дней прибавляйте еще неделю плюс задержки Жанна,СПбОракул 56313 10 лет назад Вот и получается, что самый короткий срок приватизации вместе с госрегистрацией права собственности-чуть больше месяца.
В случае, если приватизация осуществляется на основании решения суда, также необходимо предоставить копию решения суда. Документы на квартиру — в зависимости от способа приобретения квартиры, документы могут включать в себя договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и другие документы, подтверждающие право на жилую площадь. Выписка из ЕГРН — документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Выписка должна быть получена в уполномоченном органе и содержать информацию о собственнике и основных характеристиках квартиры.
Технический паспорт — документ, содержащий информацию о технических характеристиках квартиры. Технический паспорт оформляется на основании технической документации и является необходимым для приватизации. Документы о зарегистрированных лицах — при приватизации квартиры важно предоставить документы о зарегистрированных лицах, проживающих в данной квартире. В список документов могут входить паспорта и договоры найма или субаренды. Также важно помнить, что перечень документов может незначительно отличаться в зависимости от особенностей приватизации и решений местных органов власти. Поэтому рекомендуется предварительно проконсультироваться в МФЦ или у специалистов, занимающихся приватизацией квартир. Специалисты МФЦ помогут правильно оформить все необходимые документы, проверить юридическую чистоту квартиры и провести сделку в полной соответствии с законом.
Это позволяет избежать непредвиденных проблем и споров в будущем, связанных с правомерностью приватизации. Процедура будет прозрачной и понятной, а услуги будут предоставляться на демократичных условиях. Это значит, что все желающие смогут воспользоваться услугами МФЦ и осуществить приватизацию своей квартиры без необоснованных затрат и сложностей. Особенности приватизации в Санкт-Петербурге Процесс приватизации квартир через МФЦ в Санкт-Петербурге имеет свои особенности, которые важно учитывать при решении данного вопроса. Во-первых, для приватизации необходимо обращаться в муниципальный центр обслуживания населения, где осуществляется подача заявления и предоставление необходимых документов.
Быстро и удобно: оформляем приватизацию квартиры через МФЦ
При опоздании более чем на 15 минут ваша запись аннулируется. Заполнить заявление с помощью сотрудника многофункционального центра. Получить расписку от работника МФЦ о том, что документы приняты. В указанный в расписке день повторно прийти в отделение и забрать документы о приватизации. Зарегистрировать жилье в Росреестре. Чтобы приватизировать государственную квартиру, в МФЦ должны явиться все граждане, которым больше 14 лет, с правом на приватизацию данного жилого помещения. Явка обязательна даже для тех, кто отказывается от своих прав на жилье. У всех с собой должен быть паспорт, а также при себе нужно иметь свидетельство о рождении всех детей младше 14 лет. Если в многофункциональный центр обращается представитель, у него должна быть нотариально заверенная доверенность. Саму услугу государство оказывает бесплатно Приватизация жилья — это бесплатная Процедура. Платить необходимо только за оформление следующих документов: Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость — 2 000 руб.
Техпаспорт — от 1 200 до 3 000 руб. Выписка из ЕГРН — 350 руб. Нотариальный договор на передачу недвижимости другому лицу — до 1 000 руб.
Если все условия выполнены и подготовлены все необходимые документы, то возможен положительный ответ на вопрос: «Как приватизировать квартиру в многофункциональном центре? Также вам будут доступны способы решения возникших проблем при приватизации квартиры в МФЦ. Если вы уже пытались приватизировать квартиру в МФЦ, но получили отказ, то не все потеряно.
Можно поискать способы решения возникшей проблемы. В статье мы рассмотрим несколько вариантов решения проблем при приватизации квартиры в МФЦ. Приватизация квартиры в МФЦ: документы и стоимость оформления Приватизация квартиры — это процедура оформления права собственности на жилье. Чтобы приватизировать квартиру через МФЦ, клиенту необходимо выполнить определенные условия и предоставить нужные документы. Для тех, кто хочет оформить приватизацию без отказа, существует пошаговая инструкция. На сайте МФЦ можно ознакомиться со списком требований к документам, необходимым для приватизации квартиры.
Стоимость оформления зависит от многих факторов, например, от стоимости жилья и региона, в котором находится квартира. Можно оформить приватизацию в МФЦ лично, либо через юридическое лицо. В МФЦ клиенту предоставляют услуги по приватизации квартиры. Для того чтобы избежать отказа, необходимо соблюдать правила и предоставить все необходимые документы в срок. В МФЦ можно оформить приватизацию квартиры при соблюдении всех условий. Многофункциональный центр предлагает клиентам возможность оформить приватизацию квартиры в удобное для них время; При обращении в МФЦ для оформления приватизации квартиры клиенту должны быть предоставлены все необходимые документы; Шаг за шагом проходя инструкцию, клиент может успешно оформить приватизацию квартиры в МФЦ.
Какие документы необходимы для приватизации квартиры в МФЦ Для приватизации квартиры через многофункциональный центр необходимые документы зависят от условий приватизации и требований местных властей. Когда жилье уже приватизировано, оформить можно только переход прав собственности на другого владельца. Кроме того, на предоставление услуг по приватизации квартиры в МФЦ могут быть установлены дополнительные требования, которые можно уточнить в инструкции клиенту. Документы на квартиру: Свидетельство о праве на жилое помещение; Свидетельство об утверждении переустройства жилого помещения или перепланировки; Свидетельство о переходе права собственности при повторной приватизации. Другие документы: Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости; Доверенность, если приватизацию будет проводить не собственник. Возможен отказ в приватизации квартиры, если не будет предоставлена полная комплектация документов или если документы будут заполнены неправильно.
Пошаговая инструкция для клиентов, которые хотят приватизировать свою квартиру в МФЦ, может быть предоставлена на месте при обращении. Стоимость оформления приватизации квартиры в МФЦ Приватизировать квартиру — это возможность оформить право собственности на жилье.
О принятом решении заявитель уведомляется любым удобным способом, в зависимости от того, какие контактные данные он указал в заявлении. В случае положительного решения необходимо приступить к оформлению права собственности см. Однако может быть принято и отрицательное решение по таким причинам: У заявителя уже есть ранее приватизированная квартира в другом доме на его же имя. Квартира находится в доме специального жилищного фонда, ведомственная или служебная. Квартира находится в аварийном доме, о чем есть соответствующее постановление местной Администрации. В этом случае будет решаться вопрос о расселении жильцов с предоставлением им жилья такой же площади или большей в том же населенном пункте.
Заявитель подал не все документы. В бумагах есть ошибки, неточности. Если решение отрицательное, оно выдается в бумажном виде с обоснованием отказа. Далее заявитель должен устранить причину например, подать корректно оформленные документы , а в случае несогласия он может обратиться в суд. Шаг 5.
Другие статьи После приватизации квартиру можно продать. Моя коллега Грушина Елена составила список документов для продажи квартиры. Еще раз напоминаем, что во многих городах и регионах различаются регламенты по приватизации, поэтому и различаются списки документов.
Также многое зависит от вашей ситуации. Документы на квартиру Ордер или договор социального найма; Эти документы подтверждают право граждан пользоваться квартирой и проживать в ней. До 01. После этой даты — договор соц. В одних регионах, если квартира выдалась по ордеру, перед приватизацией требуют оформить договор социального найма. В других же достаточно наличия ордера или просто лицевого счета. Поэтому перед подачей документов, заранее проконсультируйтесь. В основном данную справку предоставлять необязательно, то есть сотрудники сами запросят ее в паспортном столе Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Краснодар.
В Самаре и Краснодаре выписку нужно предоставить самостоятельно. Но проблема в том, что управляющая компания даст её только при оплате всех коммунальных долгов по квартире, хоть это незаконно и является самоуправством. Просто это дополнительное давление на уплату долгов по коммуналке. Документы на участников в приватизации Заявление на приватизацию квартиры; Это главный документ. Форму и образец заявления лучше взять в отделе приватизации, потому что оно везде разное. Единого образца нет. Теперь главный вопрос — кто должен быть указан в заявлении, подписать и подать его? Их я перечислю списком: Граждане, которые будут участвовать в приватизации квартиры.
Думаю здесь все понятно — если хочешь приватизировать квартиру и стать ее собственником, тогда заполни и подпиши заявление. Граждане, которые отказываются участвовать в приватизации. То есть они, подписав заявление, соглашаются на саму приватизацию квартиры, только не хотят в ней участвовать. Это требование указано в ст. Они могут изъявить свое согласия на приватизацию двумя способами: 1 оформить нотариальный отказ от участия. В этом случае им не нужно приходить в отдел приватизации, нотариальный отказ от них могут принести участники приватизации. Граждане, которые прописаны в муниципальной квартире, но уже участвовали в приватизации другой. Да, в вышеуказанной ст.
Ведь в приватизации можно участвовать только один раз в жизни. Когда гражданин приватизировал квартиру, он уже не имеет право на приватизацию другой. Но суды с этим не соглашаются. Есть определение Верховного суда от 27 ноября 2007 г. Они должны прийти в отдел приватизации и подписать заявление. Или оформить у нотариуса согласие на приватизацию без их участия — тогда приходить в отдел приватизации им не придется. Что делать если такой гражданин не даст согласие на приватизацию? Если он давно не проживает в квартире и не платит коммунальные платежи, его можно попытаться выписать из нее.
После выписки его согласие не потребуется. Если одному из вышеуказанных граждан нет 14 лет, его присутствие в отделе приватизации не требуется. Подписать заявление за него должен один из родителей — ст.
Приватизация квартиры через МФЦ в СПБ в 2024 году: новые правила и условия
Приватизация квартиры через МФЦ в 2024 году не представляет никаких сложностей для будущего собственника жилья, практически любому человеку по силам сделать это самостоятельно. МФЦ), в том числе при обращении к инфоматам (инфокиоскам, инфопунктам). В ряде случаев при приватизации квартиры через МФЦ или иным способом у соискателя возникают трудности такие, как отказ в предоставлении госуслуги. подробная инструкция, список документов и учреждений Санкт-Петербурга, где можно получить данную услугу.
Приватизация квартиры через МФЦ в 2023 году: пошаговая инструкция
| Документы для приватизации квартиры через МФЦ в 2024 году: перечень и пошаговая инструкция | В Санкт-Петербурге документы на приватизацию принимаются в Горжилобмене (либо в центральном офисе на Бронницкой 32,либо в любом районном филиале). |
| Приватизация квартиры через МФЦ в 2023 году: пошаговая инструкция | Правоконтроль | Рассказываем, как проходит приватизация квартиры в 2023 году, кто может заниматься приватизацией, а также когда в ней могут отказать. |
| Как приватизировать квартиру в 2024 году? | О том, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ, расскажет статья. |
| Приватизация квартиры через МФЦ в 2023 году: пошаговая инструкция | Финансы и право | подробная инструкция, список документов и учреждений Санкт-Петербурга, где можно получить данную услугу. |
| приватизация квартиры через мфц спб официальный сайт | Для того, чтобы приватизировать квартиру через МФЦ нужно. |
Приватизация квартиры через МФЦ в 2024 году: пошаговая инструкция
Рассказываем, как проходит приватизация квартиры в 2023 году, кто может заниматься приватизацией, а также когда в ней могут отказать. Для приватизации квартиры через МФЦ вам необходимо подготовить следующий комплект документов. Как приватизировать квартиру через МФЦ интересно тем, кто желает воспользоваться преимуществами бесплатного получения жилья в частную собственность. Многофункциональные центры.
Договор социального найма: как получить квартиру от государства
Отдельные случаи Существует ряд обстоятельств, при которых у кандидатов на приватизацию могут возникнуть вопросы. Приватизация через Госуслуги Подать заявление на приватизацию можно в режиме онлайн на сайте Госуслуг. Предварительно потребуется пройти регистрацию и идентифицировать личный аккаунт. Форма заявления, размещенная на сайте, предполагает указание личных сведений. К запросу прилагаются сканы документов. Отслеживать статус прошения можно в разделе «Мои заявки». Дополнительно в личном кабинете будут видны комментарии, предоставленные специалистом органа власти.
При наличии несовершеннолетних Распространенная ситуация — приватизация жилья, если есть несовершеннолетние дети. Пояснения по этому поводу даны в ст. Несовершеннолетние дети обязаны участвовать в приватизации. Не включить ребенка в сделку можно только с разрешения органов опеки и попечительства. От детей до 14 лет согласие не требуется — их интересы представляют родители. Подростки от 14 до 18 лет вправе предоставить письменное разрешение от своего имени.
Детям-сиротам Приватизация для детей-сирот в случае смерти их родителей проводится в обязательном порядке. Процедурой занимается опекун либо руководитель детского дома, куда был передан ребенок. Нюансы: приватизация должна быть проведена в течение 3 месяцев после смерти родителей; расходы оплачивает муниципалитет; дети старше 14 лет вправе лично проставлять свою подпись на документах. Доверенность на проведение приватизации на имя опекуна либо директора детского дома не подготавливается. Супругам Если приватизация инициируется одним из супругов в браке, то согласие второй половины обязательно. Либо это может быть отказ от сделки, но тогда в случае развода человек останется ни с чем.
Это связано с тем, что безвозмездно полученная недвижимость не считается совместно нажитым имуществом. А значит разделу не подлежит. При проведении приватизации в браке рекомендовано оформление квартиры в долевую собственность. В этом случае при разводе каждый из супругов получит долю, выделенную ему ранее. Наличие в собственности другого жилья В том случае, если есть другая квартира в собственности, право на приватизацию не аннулируется. Гражданин может оформить переход прав на жилье, используемое им по договору соцнайма.
Но лишь при условии, что ранее право на приватизацию реализовано не было. Задолженность по услугам ЖКХ Приватизация с долгами по коммунальным платежам в целом не запрещена. Но задолженность может стать препятствием при получении некоторых справок. Вдобавок чрезмерный долг — это повод выселить нанимателя из муниципальной квартиры. Если же единственное основание для отказа— наличие неоплаченных счетов, то решение стоит обжаловать через суд. Отказ в приватизации Основания для отказа в процедуре могут быть продиктованы следующими обстоятельствами: направление заявления на приватизацию квартиры без согласия прописанных в ней лиц либо при отсутствии письменного отказа от сделки; подача запроса, если уже участвовал в приватизации; попытка запустить переоформление прав на квартиру в аварийном доме либо на комнату в общежитии; приватизация квартиры инициирована лицом, не зарегистрированным в ней; отсутствие обязательных документов, неточные сведения либо ошибки в заявлении.
Если поступил отказ в приватизации квартиры по первому основанию, то ситуацию можно исправить. Потребуется урегулировать конфликт между прописанными в квартире жильцами. Подобные споры нередко решаются в судебном порядке. При отсутствии каких-либо документов,следует дополнить собранный ранее пакет и вновь подать запрос.
Но сначала нужно выяснить, какой статус имеет само общежитие, кому принадлежит здание.
Если заводу, предприятию, то это специализированный жилой фонд, и приватизировать комнату там нельзя. Если же здание общежития было передано в муниципальную собственность, то есть им владеют органы местного самоуправления, то комнату приватизировать можно. Документы на приватизацию собирайте по общему списку. Также вам понадобится ордер или выписка из распоряжения органа исполнительной власти о предоставлении комнаты. Если такой документ был утерян, можно запросить копию распоряжения органа исполнительной власти в городском архиве.
Как быстро приватизировать квартиру: порядок действий Обращаемся в МФЦ и уточняем список требующихся документов. Узнаем сроки действия выписок, справок и т. Уточняем в МФЦ, кому следует адресовать заявление о приватизации. Например, адресатом может являться департамент имущественных отношений или департамент по управлению государственной собственностью, комитет по управлению городским имуществом и т. Выясняем, нужно ли подавать заявление лично или можно это сделать через МФЦ.
Готовим документы и подаем пакет вместе с заявлением в МФЦ или уполномоченный орган. Ждем около двух месяцев 46 рабочих дней , пока рассмотрят заявление и проверят документы. Если заявление одобрено, все заявители подписывают договор о передаче жилья в собственность за несовершеннолетних это делают родители или опекуны, то есть законные представители. Оплачиваем госпошлину 2 тыс. Если в приватизации участвуют несколько человек, сумма распределяется между ними.
Передаем подписанный договор в Росреестр и регистрируем право собственности. Договор можно передать либо непосредственно в Росреестр, либо через сотрудника МФЦ. Подать заявление на приватизацию квартиры также можно на портале госуслуг Права детей при приватизации жилья Несовершеннолетние дети, проживающие в квартире, участвуют в приватизации в нескольких случаях. О них нам рассказал адвокат КА «Юков и партнеры» Илья Бахилин: «Во-первых, несовершеннолетние имеют право оформить квартиру на свое имя при согласии всех других лиц, которые также вправе приватизировать эту квартиру. Если в квартире живут только несовершеннолетние младше 14 лет, они оформляют приватизацию на себя по заявлению родителей усыновителей или опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или по инициативе этих органов.
Если же им 14 и больше, то заявление они подают сами, но с согласия родителей усыновителей , попечителей и органов опеки. Детям, оставшимся без попечения родителей, в таких случаях квартира оформляется в собственность в течение трех месяцев органами опеки, учреждениями по воспитанию сирот, опекунами попечителями , приемными родителями или другими законными представителями. Дети также могут оформить квартиру в общую собственность с другими проживающими. Во-вторых, если квартиру оформляют на себя другие проживающие, они должны получить согласие несовершеннолетних, достигших 14 лет, у которых тоже есть право на приватизацию этой квартиры. В этом случае в договоре приватизации указываются несовершеннолетние, сохранившие право пользования этим жилым помещением».
Приватизировать или нет? На этот вопрос некоторые люди — и их, кстати, немало — ответа до сих пор не нашли. Правительство несколько раз продлевало срок приватизации, так как желающих было очень много. Но со временем стало ясно, что приватизировать квартиры хотят не все, и это понятно, ведь у собственников возникают дополнительные расходы, обязанности. Например, придется оплачивать содержание имущества, делать взносы на капремонт, платить налоги и т.
Если квартира останется государственной, то головной боли у жильцов будет меньше, но и права будут минимальные. Прописать на арендуемой жилплощади можно только самых близких родственников — детей, родителей, мужа или жену. Оставить квартиру в наследство следующему поколению родных тоже не получится: чтобы она оставалась в распоряжении семьи, в ней должны быть зарегистрированы ее представители. Так что решайте сами, приватизировать или нет. Поскольку по действующим сегодня законам срок приватизации неограничен, время на раздумья есть.
Ипотека от партнеров Циан: получите решения от 10 банков онлайн без посещения отделений Источник Прием заявлений и документов, необходимых для принятия решения по передаче жилого помещения в собственность заявителей в порядке приватизации, осуществляется в СПб ГБУ «Горжилобмен» либо в СПб ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», а также посредством Портала «Государственные и муниципальные услуги функции в Санкт-Петербурге» Внимание!
Если при проверке обнаружат несоответствия, их придется устранить. Например, если в договоре найма и в техническом паспорте указана разная площадь, придется получить справку в БТИ, что эта разница связана с технической ошибкой. Дело в том, что прежние и нынешние средства измерения отличаются — у современных погрешность меньше, поэтому в площади может быть расхождение. Если квартира входит в состав специального жилищного фонда или не принадлежит муниципалитету, остается надеяться, что через какое-то время ситуация изменится: например, жилой дом все-таки передадут в собственность муниципалитета. Тогда можно подать новое заявление. Если квартира находится в аварийном доме, придется дождаться переселения и приватизировать уже новое жилье.
Если человек уже участвовал в приватизации, квартиру может приватизировать кто-то другой из прописанных родственников. Но в этом случае человек получит долю в квартире, только если родственник, оформляющий приватизацию, согласится подарить или продать ему часть жилья. Если причина отказа — отсутствие в договоре несовершеннолетних детей, нужно получить разрешение органа опеки и попечительства на приватизацию без них или включить детей в число сособственников. Второй вариант намного проще, но если соберетесь продавать эту квартиру до совершеннолетия детей, придется получать разрешение на продажу в органах опеки и попечительства. Перечень документов, порядок их подачи и получения результата можно найти там же. В Санкт-Петербурге процедуру приватизации и необходимый перечень документов можно посмотреть на региональном сайте госуслуг. Право приватизировать жилье имеют граждане РФ, которые зарегистрированы по месту жительства в Санкт-Петербурге, а также те, кто временно отсутствует, но сохраняет право на жилую площадь: например, отбывает наказание в исправительных учреждениях.
Объекты приватизации в Санкт-Петербурге — это отдельные квартиры и комнаты в коммунальных квартирах. Но не получится приватизировать жилье в следующих случаях: Если оно находится в аварийном состоянии или в закрытых военных городках. Если это специализированные дома: например, маневренный фонд, специальные дома для одиноких престарелых и др. Если оно располагается в домах, которые относятся к объектам производственного назначения, а также в школах, больницах, на территории пансионатов, домов отдыха, пионерских лагерей, детских дошкольных учреждений. Если его занимают граждане, которые состоят в списках на получение другого жилого помещения на всю семью в порядке улучшения жилищных условий, и они не освободили занимаемое жилое помещение. В Горжилобмене специалисты помогают оформить полный пакет документов, в том числе зарегистрировать право собственности после подписания договора о передаче жилья в собственность. Особые случаи Особенности приватизации с участием детей.
Если в квартире зарегистрированы и проживают несовершеннолетние, они обязательно должны получить долю в праве на квартиру.
С этого момента функции МФЦ считаются исполненными. Оформить право собственности можно также в МФЦ После подписания договора граждане могут оформить право собственности на квартиру. Для этого они также могут воспользоваться услугами МФЦ. Документы для приватизации квартиры в 2024 году Заявители предоставляют в МФЦ следующий пакет документов: Паспорта всех зарегистрированных в квартире граждан. Для лиц, младше 14 лет — свидетельство о рождении. Заявление о приватизации, подписанное всеми участниками от имени детей младше 14 лет документ подписывается одним из родителей. Справка о том, что право на приватизацию ранее не было использовано. Выписка из ЕГРН о статусе квартиры.
Договор социального найма. Квитанция об оплате государственной пошлины. Справка из управляющей компании об отсутствии долга по оплате коммунальных платежей за последние 3 месяца. Дополнительно могут потребоваться: в случае обращения через представителя — паспорт и нотариальная доверенность; в случае изменения паспортных данных после 1991 года — документы, подтверждающие смену фамилии, имени отчества заявителя или членов его семьи; справка из органов опеки, если в квартире проживают дети младше 14 лет; если в паспорте заявителя указаны несовершеннолетние дети, но они не были зарегистрированы по данному адресу — справка о месте жительства детей. ВАЖНО В некоторых случаях сотрудники центра могут попросить предоставить свидетельство о смерти ранее проживавших в квартире граждан. Чтобы избежать возврата документов или увеличения срока рассмотрения обращения, перед подачей заявления необходимо обратиться за консультацией в МФЦ. Сколько стоит приватизация? Участие в приватизации бесплатно. Однако дополнительных расходов требует изготовление и подготовка всех необходимых документов и справок.
Например: технический паспорт на квартиру вместе с планом от 1500 рублей; справка о неучастии в приватизации — 300 рублей на одного человека; выписка из ЕГРН от 350 рублей и т. Несмотря на то, что некоторые справки выдаются бесплатно например, выписка из домовой книги , для оформления полного пакета документов придется потратить порядка 4000-4500 рублей. Окончательная сумма расходов зависит от региона проживания.
Приватизация квартиры через МФЦ в 2024 году: пошаговая инструкция
Как приватизировать квартиру. Какое жилье можно приватизировать, а какое — нет. Для приватизации квартиры через многофункциональный центр необходимые документы зависят от условий приватизации и требований местных властей. Рассмотрим, как приватизировать квартиру через МФЦ и какие для этого нужны документы, а также стоимость приватизации жилья. Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг.